Land, Saint-Gilles

Description

iad France - Nicolas Meric (06 15 59 31 65) vous propose : Sur la commune de Saint-Gilles : Terrain de 472 m2 (environ) • Ce terrain est quasi prêt a construire : Permis de construire déposé. Il sera purgé en juillet 2023 pour une Villa Individuelle en R+1 avec Garage et Piscine. Surface plancher : 130 m2 environ Surface au sol : 134 m2 environ (Construction 116 m2 environ + Piscine 18 m2 environ) • Le terrain est plat et orienté nord/sud avec les coffrets réseaux en limite Sud sur voirie. • Construction conforme RE2020 • Étude de sol G1 faite, la G2 sera à la charge des acquéreurs. • Prévoir la taxe d'aménagement. • Le permis déposé est bien évidement modifiable si vous le souhaitez (Plan et explication en détail lors des visites). Tout cela vous permet de gagner du temps et de faire des économies sur certaines procédures administratives. • Ne perdez pas de temps ! • Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! • Particuliers ou pro avec acheteur sérieux. • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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