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Prodej komerčního prostoru, 73 m²
Pont-Saint-Esprit
1 681 700 Kč
23 042 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
73 m²
Area
NS
Energy
About this listing
iad France - Franck Rescanieres (<span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 70 10 61 17</span>) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Pizzeria réputée au cOEur de Pont-Saint-Esprit avec terrasse neuve et fort potentiel de développement<br>Vous cherchez une opportunité clé en main dans la restauration ? Ne passez pas à côté de cette pizzeria en plein essor, désormais équipée d’une toute nouvelle terrasse qui renforce encore son attractivité et sa capacité d’accueil !<br>- Emplacement stratégique :<br>Située en plein centre de Pont-Saint-Esprit, elle bénéficie d’un emplacement de premier choix : fort passage local et touristique, avec un grand parking gratuit à proximité.<br>- Clientèle fidèle et diversifiée :<br>Un équilibre idéal entre habitués et visiteurs de passage, garantissant une activité soutenue toute l’année.<br>- Surface totale : environ 73 m² environ parfaitement agencés :<br>Salle de restauration : 23,98 m² environ – 24 couverts assis<br>Espace four à pizza : 14,11 m² environ<br>Cuisine : 8,44 m² environ<br>Couloir de service : 5,37 m² environ<br>Réserve : 8,31 m² environ<br>WC : 3,00 m² environ<br>Bureau : 9,80 m² environ<br>Terrasse extérieure toute neuve : un nouvel atout majeur pour accueillir davantage de clients aux beaux jours et booster le chiffre d’affaires.<br>- Équipements pros complets et en excellent état :<br>Fours à pizza Opale Sud Forni SRL<br>Réfrigérateurs inox, trancheuse à jambon, pétrin, hotte professionnelle<br>Salle chaleureuse : mobilier bois, chaises matelassées, déco soignée<br>Tout est prêt pour démarrer sans perte de temps<br>- Fort potentiel de développement :<br>Chiffre d'affaires en constante progression<br>Uber Eats déjà en place, avec marge de croissance<br>Nouvelle terrasse = capacité + rentabilité<br>Horaires d'ouverture ajustables selon votre projet<br>- Conditions avantageuses :<br>Bail 3/6/9 en cours – loyer attractif<br>Petite licence + licence à emporter<br>- Pourquoi cette affaire ?<br>Aucun travaux à prévoir<br>Visibilité top – accès facile – forte fréquentation<br>Très peu de concurrence directe avec une offre qualitative reconnue<br>Parfait pour un couple dynamique ou un entrepreneur déterminé<br>- Prix attractif – Opportunité à saisir rapidement !<br>Pour toute info complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.<br>Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres (ID 67624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 911398204<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.iadfrance.fr" data-type="basicUrl">www.iadfrance.fr</span>
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area73 m²
Energy ClassNS
Listed on
Synced 21 days ago
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Location
Pont-Saint-Esprit
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Neighborhood
Nearby essentials
Pont-Saint-Esprit
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
343 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
7.000 €60.000 € loan
Total repayable82.262 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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