# Prodej bytu 3+1 70 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/92ebfde3-c8b6-4540-854a-22ca5770d4b0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 5,985,000 CZK
- **Location:** Nové Sady, Povel, Olomouc, Olomoucký kraj, CZ
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:12:34.017Z
- **Last updated:** 2026-11-08T03:41:22.655Z
- **Listed on:** idnes-reality, bezrealitky-cz

## Description

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o ploše 70 m² v klidné části Nových Sadů, ulice Družební. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. patře čtyřpodlažního domu a je volný, bez zástavy a ihned k nastěhování. Byt prodává přímo majitel - bez provize.
Ideální pro mladou rodinu, pro pár, který chce vlastní bydlení bez rekonstrukce, i jako investice k pronájmu.
Hlavní předností bytu je klimatizace, lodžie, sklep, dva samostatné neprůchozí pokoje a nízké měsíční náklady.
Dispozice bytu:
- obývací pokoj s jídelním koutem
- 2 neprůchozí pokoje
- samostatná kuchyň s oknem
- kuchyňská linka se žulovou pracovní deskou, vestavěná trouba, varná deska a myčka
- koupelna s vanou
- samostatné WC
- předsíň s vestavěnými úložnými prostory
- lodžie
- sklep
Stav a vybavení:
- klimatizace
- nová plastová okna
- zateplený dům
- byt je volný a připravený k předání
- měsíční náklady cca 4 100 Kč včetně příspěvku do SVJ a záloh na teplo, vodu a služby
Lokalita:
- výborná dostupnost MHD i občanské vybavenosti
- zastávky: Rožňavská – cca 130 m, U Kapličky – cca 200 m
- Billa – cca 200 m
- MŠ – cca 130 m
- ZŠ dr. Milady Horákové – cca 230 m
V okolí najdete také další obchody, lékaře, lékárny, hřiště a zeleň. Fakultní nemocnice je vzdálena přibližně 1 km. Do centra města se dostanete přibližně za 10 minut.
Financování:
- možnost financování až 100 % kupní ceny dle individuálních podmínek
- možnost zápočtu vašeho stávajícího bytu na kupní cenu
- možnost dokoupení garáže v nedalekém parkovacím domě za 1 500 000 Kč
- bezpečný převod prostřednictvím advokátní úschovy
Majitel si vyhrazuje prodat byt nejvyšší nabídce.
Prohlídky možné po předchozí domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/92ebfde3-c8b6-4540-854a-22ca5770d4b0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.