Byt 3+1 – Olomouc, Nové Sady, Povel

Prodej bytu 3+1, 70 m²

Olomouc, Nové Sady, Povel

2 ložnicePatro 2 / 4

5 985 000 Kč

85 500 Kč/m²

Vystaveno 3. 10. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o ploše 70 m² v klidné části Nových Sadů, ulice Družební. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. patře čtyřpodlažního domu a je volný, bez zástavy a ihned k nastěhování. Byt prodává přímo majitel - bez provize. Ideální pro mladou rodinu, pro pár, který chce vlastní bydlení bez rekonstrukce, i jako investice k pronájmu. Hlavní předností bytu je klimatizace, lodžie, sklep, dva samostatné neprůchozí pokoje a nízké měsíční náklady. Dispozice bytu: - obývací pokoj s jídelním koutem - 2 neprůchozí pokoje - samostatná kuchyň s oknem - kuchyňská linka se žulovou pracovní deskou, vestavěná trouba, varná deska a myčka - koupelna s vanou - samostatné WC - předsíň s vestavěnými úložnými prostory - lodžie - sklep Stav a vybavení: - klimatizace - nová plastová okna - zateplený dům - byt je volný a připravený k předání - měsíční náklady cca 4 100 Kč včetně příspěvku do SVJ a záloh na teplo, vodu a služby Lokalita: - výborná dostupnost MHD i občanské vybavenosti - zastávky: Rožňavská – cca 130 m, U Kapličky – cca 200 m - Billa – cca 200 m - MŠ – cca 130 m - ZŠ dr. Milady Horákové – cca 230 m V okolí najdete také další obchody, lékaře, lékárny, hřiště a zeleň. Fakultní nemocnice je vzdálena přibližně 1 km. Do centra města se dostanete přibližně za 10 minut. Financování: - možnost financování až 100 % kupní ceny dle individuálních podmínek - možnost zápočtu vašeho stávajícího bytu na kupní cenu - možnost dokoupení garáže v nedalekém parkovacím domě za 1 500 000 Kč - bezpečný převod prostřednictvím advokátní úschovy Majitel si vyhrazuje prodat byt nejvyšší nabídce. Prohlídky možné po předchozí domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Lodžie
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

5 985 000 Kč

Bezrealitky.cz

5 985 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 985 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 5 734 590 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 058 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %