Prodej domu, 100 m², pozemek 158 m²
Pěnčín, okres Jablonec nad Nisou
2 900 000 Kč
29 000 Kč/m²
Vystaveno 18. 3. 2026
O této nabídce
Hledáte prostorný dům pro vaší rodinu k bydlení, či rekreaci v Jizerských horách? ?Nabízíme Vám k prodeji částečně zrekonstruovaný, rodinný dům ve stavu k dokončení v klidné lokalitě obce Pěnčín, okres Jablonec nad Nisou.??Pro představu možné realizace stavby jsou přiloženy vizualizace.Dům je možno dodělat dle přání od stávajícího majitele (vlastníkem stavební firmy).??Dům nabízí podlahovou plochu 150 m2, dvě patra, možnost vybudování obytného podkroví, které je na tuto možnost již připraveno. Lze dům využít pro více generační bydlení - možnost dvou bytových jednotek, rekreaci či rozdělí do jednotlivých bytových jednotek za účelem investice.??Dům je napojen na vodovodní řad, elektřinu a plyn. Odpady jsou řešeny septikem s přepadem do kanalizace.??Vytápění je možno řešit podlahovým vytápěním nebo radiátory. Jako zdroj tepla je zde plynový kotel a možnost volně stojících krbových kamen.Vzhledem k tomu, že nebyl předán Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), uvádíme dům v kategorii G.?Pokud máte zájem, neváhejte nás kontaktovat, financování Vám rádi zajistíme v rámci našeho servisu.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha100 m²
Velikost pozemku158 m²
Ložnice4
Pokoje5
KonstrukceCihla
StavVynikající
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
Inzerováno na
KN
Kamil Novák
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 900 000 Kč je přibližně o 13 % nižší než odhad 3 319 918 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 319 918 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
24 376 Kč/měsíc
Výnos
~10.1 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
13 684 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 580 000 Kč
580 000 Kčúvěr 2 320 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 105 326 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026