Prodej komerčního prostoru, 3192 m²

Planá

na dotaz

Listed 3 months ago · 18 Mar 2026

Komerční

Kategorie

3192 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál s administrativními prostory v atraktivní lokalitě Planá u Mariánských Lázní. Objekt je aktuálně pronajatý několika stabilním nájemcům, což zajišťuje okamžitý výnos a zajímavý investiční potenciál. Je možné počítat s pravidelným cash-flow od prvního dne, přičemž část prostor zůstává volná pro další pronájem nebo vlastní využití. To je příležitost pro navýšení výnosu a optimalizaci návratnosti investice. Hrubý výnos se aktuálně pohybuje kolem 8–9 % p.a. s jednoduchou návratností přibližně 11–12 let. Areál je zároveň vhodný pro koncového uživatele, který může využít možnost výpovědi stávajících nájemních smluv a přizpůsobit objekt svým potřebám. Specifikace Výrobní haly: cca 1 907 m² Administrativní budova: cca 812,5 m² (dvě podlaží) Další skladové a technické prostory: cca 472 m² Celková plocha areálu: více než 3 000 m² Specifikace

Co je v ceně

Parkování