Byt 2+kk – Kladno

Prodej bytu 2+kk, 48 m²

Kladno

1 ložnicePatro 2 / 5

5 300 000 Kč

110 417 Kč/m²

Vystaveno 17. 6. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji světlý a slunný byt 2+kk o celkové ploše 48 m2 s lodžií, který se nachází v klidném a udržovaném domě v atraktivní lokalitě centra Kladna, přímo u obchodního domu Centrál. Byt je orientován na jih a má krásný výhled na sítenské údolí, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí bytu je sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí zděné bytové jádro, plastová okna, koupelnu se sprchovým koutem, vestavěné skříně a kuchyňskou linku. Byt je nabízen bez vybavení, což umožňuje novému nájemci zařídit si interiér podle vlastních představ, potřeb a vkusu.“Dům prošel v roce 2020 kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády a instalace nového výtahu, což přispívá k nízkým provozním nákladům a komfortnímu bydlení.Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i zastávky MHD jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Městské divadlo Kladno se nachází přibližně 300 metrů od domu a oblíbené Sítenské údolí je doslova na dosah. Výhodou je také rychlé autobusové spojení do Prahy.Parkování je možné bez větších problémů v okolí domu.Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu.V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.V případě zájmu je možné mě kontaktovat skrz zprávy / komunikační platformu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Balkon
Lodžie (1 m²)
Výtah
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

5 300 000 Kč – 5 680 000 Kč

CeskeReality.cz

Nejlepší cena

5 300 000 Kč

Bezrealitky.cz

5 680 000 Kč

iDnes Reality

5 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 300 000 Kč je přibližně o 13 % vyšší než odhad 4 706 281 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 323 Kč/měsíc

Výnos

~3.7 %