Prodej víceúčelové budovy v širším centru Ústí nad Labem
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej komerčního prostoru, 360 m²

Masarykova, Ústí nad Labem

13 500 000 Kč

37 500 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Exkluzivní nabídka prodeje budovy na hlavní ulici krajského města Ústí nad Labem - širší centrum. V přízemí dvě provozovny, jedna aktuálně slouží jako prodejna potravin, druhá - masážní salon - volná a v nabídce k pronájmu. Dále dvě patra kanceláří - aktuálně plně obsazeno platícími řádnými nájemci (účetní, projektanti, obchodní zástupci, architekti, vývojáři... ). Ekonomiku budovy s Vámi ráda proberu a odpovím na Vaše dotazy. Celkem 294 m² placené plochy. Budova prošla velkou rekonstrukcí cca před 25 lety, od té doby pravidelná a dobrá údržba a menší inovace. Horní patro je vybaveno klimatizací. Parkování v okolí domu veřejné - parkování bez problémů. Bližší informace ráda podám - budovu velmi dobře znám i z pohledu nájemce.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

13 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 13 500 000 Kč je přibližně o 2 % nižší než odhad 14 257 292 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

50 728 Kč/měsíc

Výnos

~4.5 %