Dům – Praha, Horní Šárka
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 337 m², pozemek 1069 m²

Praha, Horní Šárka

8 ložnic

69 500 000 Kč

206 231 Kč/m²

Vystaveno 14. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 9+1 situovaný v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy 6 – v malebném prostředí Šáreckého údolí. Dispozice domu je navržena s důrazem na dostatek prostoru i soukromí pro vícečlennou rodinu. Ve 2. nadzemním podlaží (hlavní vstup z ulice) se nachází předsíň a vstupní hala, na kterou plynule navazuje prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu. Obývací část je přirozeně propojena s jídelním koutem, jenž dále navazuje na samostatnou, velkoryse řešenou kuchyň. V 1. nadzemním podlaží, které je přístupné také přímo z garáže, se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dále tři dětské pokoje propojené společnými koupelnami. Nejnižší podlaží v úrovni zahrady nabízí plnohodnotnou obytnou jednotku sestávající z obývacího pokoje se vstupem na zahradu, tří samostatných pokojů a koupelny. Tento prostor poskytuje ideální zázemí pro hosty nebo možnost samostatného bydlení. Dům je vybaven kvalitními materiály a prvky zajišťujícími komfortní bydlení. V interiéru dominují dřevěné podlahy, které dodávají prostoru příjemnou atmosféru, a hliníková okna s dvojskly zajišťující dobré tepelně-izolační vlastnosti. Samozřejmostí je klimatizace instalovaná v každém patře, která přispívá k maximálnímu komfortu během celého roku. Součástí domu je samostatná kuchyň s pracovní deskou z mramoru, vybavená spotřebiči značky Whirlpool. V obytné části u zahrady se navíc nachází další praktický prostor s menším kuchyňským koutem, vhodný například pro hosty či samostatné využití. Koupelny jsou řešeny v nadstandardním provedení a disponují vanou, sprchovými kouty, toaletou i bidetem. Exteriér nabízí dvě terasy – jednu se vstupem do zahrady a druhou v prvním patře navazující na obývací pokoj. Zahrada je pečlivě upravená, osázená zelení a vybavena automatickým zavlažovacím systémem. Součástí je také vyhřívaný bazén, který rozšiřuje možnosti relaxace přímo na pozemku. K dispozici je garáž a zároveň venkovní parkovací stání pro další vozidlo. Šárecké údolí patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v Praze díky své kombinaci přírody, klidu a výborné dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí se nachází chráněná přírodní oblast Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti pro sportovní i relaxační aktivity – procházky, cykloturistiku nebo běh. Veškerá občanská vybavenost je dostupná během několika minut jízdy autem, v okolí naleznete školy jako např. prestižní International school of Prague, školky, restaurace, kavárny, obchody i zdravotnická zařízení. Výborné je také spojení do centra města a na letiště Václava Havla Praha. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením v přírodě a rychlou dostupností městského života.

Co je v ceně

Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

69 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 69 500 000 Kč je přibližně o 144 % vyšší než odhad 28 487 761 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

104 893 Kč/měsíc

Výnos

~1.8 %