Prodej domu, 125 m², pozemek 709 m²
Litovel, okres Olomouc
5 800 000 Kč
46 400 Kč/m²
Vystaveno 11. 4. 2026
O této nabídce
Rodinný dům se zahradou v žádané lokalitě širšího centra města Litovel! * užitná plocha cca 125 m2 * celková plocha pozemku 709 m² (zastavěná plocha a nádvoří 209 m², zahrada 506 m²) * IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Dispozice domu: přízemí - kuchyně, pokoj, koupelna s wc, komora a velká technická místnost patro - dva pokoje (dispozičně lze rozdělit na 3 pokoje), koupelna s wc podkroví - možnost rozšíření obytného prostoru Technický popis: Nemovitost je v dobré kondici, v trvale udržovaném stavu. Na domě jsou plastová okna trojskla, plastové vstupní dveře a na střeše plechová krytina. Obě koupelny po rekonstrukci. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem po celém domě do deskových radiátorů, v horním patře navíc nové krbové kamna. Elektrický bojler pro ohřev vody. Průkaz energietické náročnosti PENB nebyl zatím k nemovitosti zpracován, proto je uvedena energeitcká náročnost G. Vybavení: Kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, el. trouba, plynová varná deska, mikrovlnka), jídelní stůl, myčka a sučička, šatní skříně a skříňky v ložnici, dvojpostel s rošty, vybavení dílny. Dům má příjezd po pozemku vedlejšího domu právně zajištěný na katastru nemovitostí věcným břemenem (viz. přiložený nákres na fotografii). Majitel pozemku, přes který je věcné břemeno příjezdu vedeno, projevil ochotu k jednání o vyčlenění části svého pozemku podél plotu pro samostatnou příjezdovou komunikaci k domu, a to za předpokladu, že s tím nebudou spojeny jeho náklady. Dále je dům stavebně oddělen, s vlastním vstupem a vlastním pozemkem i zahradou, včetně samostatného měřidla elektřiny, plynu a podružného vodoměru. K domu patří velký přístřešek pro parkování, sklad na nářadí a hlavně příjemná zahrada s venkovním posezením. Klidné, rodinné bydlení v centru dění v Litovli! Zajištění nejvýhodnějšího financování při koupi je samozřejmostí a při složení 20% vlastních fin.prostředků spolu můžeme vyřešit i financování bez prokazování příjmů. Nebo potřebujete vyměnit vlastní bydlení za tuto nemovitost? Vezmeme vaši nemovitost do protiúčtu nebo vám zprostředkujeme její prodej. Pro více informací nebo prohlídku, pište/volejte. . Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117213.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha125 m²
Celková plocha203 m²
Velikost pozemku709 m²
Ložnice3
StavVynikající
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
MH
Mgr. Hana Čecháková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 800 000 Kč je přibližně o 2 % vyšší než odhad 5 673 205 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 673 205 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
27 235 Kč/měsíc
Výnos
~5.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
27 369 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 160 000 Kč
1 160 000 Kčúvěr 4 640 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení8 210 651 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026