Prodej bytu 1 pokoje, 20 m²

Sternstr. 16, 48145, Münster

3 396 680 Kč

169 834 Kč/m²

Vystaveno 29. 5. 2026

Byt

Kategorie

20 m²

Plocha

4th

Patro

O této nabídce

Kaufpreis: 140.000 Euro Baujahr: 1977 Wohnfläche: 20 m², 4 OG, Aufzug. Mietsituation: nicht vermietet Keller: Abstellraum Bad: Renoviert 2024. Parken: Fahrrad-Abstellplatz im Innenhof. Pkw-Parkplatz im Innenhof anmietbar. Energieausweis: 136 kWh/(m² a), Klasse E. Lage: Die Lage im Zentrum von Münster, 5 Gehminuten oder 2 Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt, ist für Studenten optimal. Der Prinzipalmarkt ist in 4 Fahrradminuten erreicht. Fahrräder können sicher im Innenhof abgestellt, ein Pkw-Parkplatz ggfs. angemietet werden. Das Appartement liegt, ruhig von den Stadtgeräuschen entfernt, im 4. OG und ist mit dem Aufzug erreichbar. Objekt: Das Gebäude mit 48 Appartements wurde ca. 1973 errichtet. Durch die Vielzahl der Eigentümer verteilen sich die Nebenkosten, auch kommende, auf viele Schultern. In der Wohnung wurden das Bad komplett erneuert, neue Fußböden verlegt, eine Küchenzeile eingebaut und die Möbel erneuert. Alle Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Im Keller stehen Waschmaschinen und Trockner bereit. Dies ist für Studenten ein wichtiges Merkmal. Es fallen für den Käufer im Appartement keine Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten an. Dieses Appartement ist aufgrund seiner Lage und Ausstattung gefragt, Leerstände sind nicht zu erwarten. Investoren profitieren von der problemlosen Weitervermietung und der durch die Lage vorhersehbaren Wertsteigerung, die Investition trägt sich aktuell durch die Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen betrugen bisher 650,- Euro warm. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Da dies ein Privatverkauf ist, fällt keine Provision an.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Garáž

Suterén

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Sklep