Prodej komerčního prostoru, 1361 m²

Rynek wtórny, Włocławek

₺47.369.588

₺34.804/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Nowoczesny pawilon usługowo - handlowy o powierzchni użytkowej 1528 mkw. Pawilon jest obiektem piętrowym z użytkową piwnicą.Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.Obiekt znajduje się we Włocławku. PARTER - 555 m2 PIĘTRO - 499 m2 PIWNICA - 473 m2 ( użytkowa ) RAZEM - 1528 m2 Obiekt po generalnym remoncie ,dostosowującym do aktualnych przepisów PPOŻ, BHP, SANEPID, spełniający najwyższe wymogi przewidziane aktualne dla placówek edukacyjnych. Nieruchomość jest w całości wynajęta ( umowy wieloletnie z przedszkolem i szkołą) . Nieruchomość położona nowym osiedlem mieszkaniowym, w bezpośredniej sąsiedztwie nowego rozwijającego się osiedla z cała jego infrastrukturą. Jest to bardzo dobra lokalizacja biorąc pod uwagę charakter prowadzonej działalności usługowej. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry zarówno samochodem ( parking na działce dla około 18 samochodów) jak i komunikacją miejską - w bezpośredniej bliskości przystanki autobusowe. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz budynki komercyjne. Działka duża jak na miejskie warunki, płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta. Na działce posadowiony jest piętrowy obiekt całkowicie podpiwniczony o charakterze komercyjnym. Na działce znajdują się dojazdy i parkingi dla samochodów osobowych . Instalacje w budynku: elektryczna, wodno - kanalizacyjna , gazowa , centralnego - ogrzewania, (własna kotłownia ), wentylacyjna + klimatyzacja , monitoring , telekomunikacyjna , odgromowa, wszystko nowe po wymianie. Standard wykończenia obiektu bardzo wysoki. . Prawidłowo prowadzona konserwacja i remonty bieżące. . Cały obiekt sprawia bardzo korzystne wrażenie i jest w pełni przygotowany do pełnienia swoich funkcji. Piwnica : recepcja , komunikacja , siłownia męska ( dwie sale ) , dwie szatnie , sanitariaty, sauna, gabinet masażu , kotłownia , 3 pomieszczenia magazyn. , kotłownia , rozdzielnia. Obiekt wyposażony jest w MONITORING, ALARM. SYSTEM OSTRZEGANIA O WYCIEKU GAZU. W obiekcie zgodnie z wszelkimi uzgodnieniami może przebywać 200 osób dziennie. INWESTYCJA Z SZYBKĄ STOPĄ ZWROTU !!!Zobrazit více