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Prodej komerčního prostoru, 1330 m²
Bellegarde
62 750 000 Kč
47 188 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
1330 m²
Area
VI
Energy
About this listing
AJ INVEST IMMOBILIER vous propose, en partenariat co-exclusif avec M. Gerard DURRIEU, ce magnifique château du XIXème siècle.
À proximité de Nîmes.
Surface totale de 1 330 m² sur 13 ha de parc.
Château et dépendances à rénover intégralement ! Domaine facile d'accès au coeur d'un parc avec beaux arbres plusieurs fois centenaires.
Le château (bâtiment principal) a une emprise au sol de 432m² sur 3 niveaux. Estimation surface habitable hors terrasses et épaisseurs des murs, environ 960m² habitables. Sous sol semi enterré d'environ 125m² avec fenêtres, idéal pour création d'espaces bien être.
Certaines cloisons ont été abattues pour laisser place à de vastes espaces plus contemporains. Travaux débutés avec évacuation des gravas mais travaux non achevés. Nous disposons d'un devis toiture d'environ 180.000 € pour le château.
Bâtiments des dépendances environ 370m² dont 2 logements à rénover. Une orangeraie. Possibilité de création de salles de réceptions.
L'intégralité des bâtis sont à rénover.
Possibilité de réaliser un hangar agricole de plusieurs centaines de mètres carrés. Idéal pour stockage de véhicules de collection.
Aucun voisin et facile d'accès ! Idéal réception, séminaires et mariages.
Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine.
La transmission du dossier complet se fait après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité.
Visite possible 7/7j.
Key Stats
Floor Area1330 m²
Energy ClassVI
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Bellegarde
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Neighborhood
Nearby essentials
Bellegarde
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
12.853 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
250.000 €2.250.000 € loan
Total repayable3.084.816 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.