Pronájem skladu 1 400 m²

Pronájem komerčního prostoru, 1400 m²

Vídeňská, Brno

300 000 Kč/měs.

214 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Nabízím k pronájmu moderní komerční areál o celkové užitné ploše až 1 403 m² (skladové haly + administrativní zázemí) a 1 100 m² venkovních manipulačních ploch. Areál je kompletně zateplený, vytápěný, zabezpečený a přístupný 24/7, což z něj činí ideální řešení pro logistiku, skladování, servisní činnost, lehkou výrobu i administrativní provoz. Díky variabilní dispozici lze areál pronajmout jako celek nebo jej rozdělit na samostatné funkční jednotky podle potřeb nájemce. Dispoziční možnosti Možná kombinace pronájmu: • Skladová hala A + 2. patro administrativy • Skladová hala B + 3. patro administrativy • nebo celý areál jako jeden celek Tato flexibilita umožňuje vytvořit ideální provozní kombinaci sklad + kanceláře v jednom objektu. Administrativní budova Celkem: 453 m² (2. a 3. nadzemní podlaží) Každé patro disponuje: • samostatným vstupem • kuchyňkou • sociálním zázemím • kompletní IT infrastrukturou 2. NP – cca 200 m² • přímé propojení se skladovou halou A • přístup na venkovní terasu 3. NP – cca 200 m² • moderní kancelářské členění • skleněné příčky Technické vybavení • optická internetová infrastruktura • PC a telefonní síť • plynové vytápění • klimatizace • samostatné zabezpečení EZS Skladová hala A 600 m² • ocelová konstrukce • zateplená hala • výška 6,5 m • vytápění Robur • 2× sekční vrata • přímé propojení s administrativní částí • samostatné zabezpečení EZS Skladová hala B 350 m² • zateplená hala • výška 6,5 m • vytápění Robur • 1× sekční vrata • bezpečnostní systém napojený na administrativu Technické parametry hal Podlahy: • železobetonová deska 200 mm • beton C25/30 dle ČSN EN 206-1 Zatížení: • plošné zatížení 30 kN/m² • bodové zatížení regálu 45 kN • zatížení vysokozdvižným vozíkem 15 kN Venkovní plochy 1 100 m² • zámková dlažba • manipulace pro kamiony • noční osvětlení • kamerový systém • automatická vjezdová brána • přístup 24/7 Parkování přímo v areálu pro cca 24 vozidel. Nájemné Celý areál: 300 000 Kč / měsíc + energie Vratná kauce: 300 000 Kč Při pronájmu jednotlivých částí je možné sjednat individuální cenu. Další výhody • podružná měření energií • kompletní zabezpečení objektu • přístup pro kamiony • okamžitá dostupnost • zavedená komerční lokalita Brna Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám připravím konfiguraci prostor přesně podle potřeb vašeho podnikání.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

300 000 Kč/měs.

Realingo

300 000 Kč/měs.

CeskeReality.cz

300 000 Kč/měs.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 300 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 289 594 Kč pro srovnatelné nemovitosti.