Prodej pozemku, 8608 m²

Lublin

80.352.298 ден.

9.335 ден./m²

Listed 2 months ago · 18 Apr 2026

Pozemek

Kategorie

8608 m²

Plocha

O této nabídce

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona bezpośrednio przy Al. Warszawskiej 161 w Lublinie – jednej z głównych arterii miasta, zapewniającej doskonałą ekspozycję i łatwy dojazd. Parametry działki: powierzchnia: 8608 m² kształt: prostokąt (ok. 50 × 159 × 59 m) nr działki: 8/3 Możliwości zabudowy (zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy): budynek handlowo–biurowy o powierzchni sprzedaży do 700 m², budynek magazynowy (np. hurtownia wyrobów hutniczych i stalowych), możliwość realizacji pylona reklamowego do 14 m wysokości, dopuszczalne obiekty towarzyszące: suwnica rozładunkowa, mur oporowy, układ komunikacyjny. Parametry zabudowy: powierzchnia zabudowy: do 30% działki, powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25%, wysokość budynków: do 8 m (max. 9,5 m przy najniżej położonym wejściu/wjeździe), dachy: płaskie lub wielospadowe (do 32°), szerokość elewacji frontowej: do 50 m. Infrastruktura i komunikacja: bezpośredni zjazd z Al. Warszawskiej (droga powiatowa), wymagane miejsca postojowe: – min. 1 miejsce na każde 25 m² powierzchni usługowej, – min. 3 miejsca na każde 1000 m² powierzchni składowej, dodatkowe miejsca dla rowerów, media: energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, telekomunikacja. Działka o regularnym kształcie i bardzo korzystnych parametrach inwestycyjnych. Idealna pod centrum handlowo–usługowe, hurtownię, siedzibę firmy z częścią biurową i magazynową. Zapraszam na prezentację! Twój Agent - Tomasz JurowiczZobrazit více