Pronájem bytu 3 pokoje, 66 m²

Stuttgart, Plieningen

32 759 Kč/mo

484 Kč/m²

Vystaveno 23. 6. 2026

O této nabídce

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Plieningen! Diese hochwertige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und wird als Erstbezug angeboten – hier wohnen Sie als Erster und genießen von Anfang an den Komfort einer frischen, modernen Wohnumgebung. Auf einer Wohnfläche von 66,09 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Einzelpersonen gerecht wird. Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei und bequem erreichbar macht. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen eigenen Kelleranteil zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und effiziente Energieversorgung über ein Blockheizkraftwerk mit Gasversorgung. Diese Technologie kombiniert Strom- und Wärmeerzeugung auf besonders ressourcenschonende Weise und sorgt für angenehm niedrige Nebenkosten. # Ausstattung Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.06.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 4062 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,85 m² # Lagebeschreibung Stuttgart zählt zu den attraktivsten und wirtschaftsstärksten Städten Deutschlands und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und naturnaher Erholung. Eingebettet in eine reizvolle Kessellandschaft, umgeben von Weinbergen und Wäldern, vereint die Landeshauptstadt Baden-Württembergs höchste Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur. Die Stuttgarter Innenstadt begeistert mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sorgen für ein lebendiges Gastronomieangebot, das keine Wünsche offenlässt. Kulturell punktet Stuttgart mit renommierten Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein gut ausgebautes Netz aus S-Bahnen, U-Bahnen und Bussen ermöglicht eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegende Region. Über die Autobahnen A8 und A81 sowie den Stuttgarter Hauptbahnhof sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Außerdem verfügt Stuttgart über einen internationalen Flughafen. Stuttgart ist nicht nur Heimat bedeutender Unternehmen wie Mercedes-Benz und Porsche, sondern auch ein aufstrebender Standort für innovative Branchen und Start-ups, was die Stadt zu einem begehrten Wohnort für Berufstätige aus aller Welt macht. # Sonstiges Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 64.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 27.02.2025 - Gültig bis: 27.02.2035 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: M-S-FHS29A-E7Zobrazit více

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