Commercial, Verneuil d'Avre et d'Iton
VERNEUIL SUR AVRE, centre ville, au pied de l'église de la Madeleine, immeuble à usage commercial et d'habitation., Verneuil d'Avre et d'Iton
Beskrivelse
Il comprend au rez de chaussée un local commercial (Crêperie) avec une cave en sous sol, une première salle de réception avec un grand bar, une deuxième salle de réception avec une porte de secours, un WC indépendant pour la clientèle, une cuisine indépendante. Une cour terrasse sur l'arrière de cet immeuble bien exposée. Chauffage central au fuel. DPE: F/450/H/135. Montant du loyer hors charges: 1 118,01 euros. Montant des charges: 160 euros A l'étage: un appartement de F4 en triplex (117,72m²) comprenant un hall d'entrée en rez de chaussée avec un escalier, au premier étage, une pièce palière desservant un salon avec une cheminée décorative avec placards penderies, une salle à manger avec une cheminée décorative et placards penderies, une cuisine indépendante, aménagée. Au second étage: une grande pièce palière faisant office de bureau ou chambre d'amis, une première chambre avec dressing, autre chambre. Troisième étage; une troisième chambre (l'accès se faisant par un escalier japonnais. Chauffage électrique. DPE: D/200. B/6. Montant du loyer hors/charges: 595 euros. Montant des charges: 45 euros. Rentabilité: 6,60%. Taxe foncière pris en compte en partie (50%) par le local commercial. Local commercial et appartement sont actuellement loués. dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.