Pronájem komerčního prostoru, 297 m²

Mannheim, Hunsrück, Seckenheim

70 195 Kč/mo

242 Kč/m²

Vystaveno 24. 6. 2026

O této nabídce

Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Mannheim-Friedrichsfeld Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit mit ca. 297 m² Nutzfläche in hervorragender Lage von Mannheim-Friedrichsfeld (Vogesenstraße 11, 68229 Mannheim). Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihr geplantes Nutzungsvorhaben bereits in Ihrer Anfrage kurz mitzuteilen. Gerne können Sie uns auch telefonisch unter der Rufnummer 01758659686 erreichen. Die Immobilie wurde zuletzt als Café genutzt und bietet aufgrund ihres großzügigen Grundrisses zahlreiche Möglichkeiten für eine neue gewerbliche Nutzung. Besonders geeignet ist die Fläche für eine Arztpraxis, Physiotherapie, Ergotherapie, Heilpraktiker, Gesundheitszentrum, Büroflächen, Schulungsräume, Beratungsunternehmen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Eine erneute gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen. Die Einheit verfügt über: Ca. 297 m² Gewerbefläche Zwei großzügige, lichtdurchflutete Haupträume Klimatisierte Räumlichkeiten Separate Damen- und Herren-WCs Voll ausgestattete Küche bzw. Sozialraum Flexible Raumgestaltung durch mögliche Umbaumaßnahmen Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Hervorragender Standort mit starkem Umfeld Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Friedrichsfeld, in unmittelbarer Nähe zum Industriegebiet. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Kundenfrequenz aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem: Ärztehaus und medizinische Einrichtungen Apotheke Bäckerei Görtz (gegenüber) Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten und Schulen Wohngebiete mit hoher Einwohnerdichte Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das regionale Straßennetz Durch die Kombination aus guter Sichtlage, großzügiger Fläche und dem attraktiven Umfeld bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen etablierten Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem Standort mit Zukunft zu verwirklichen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Tel: 01758659686Zobrazit více

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