Byt 3+kk – Brno, Veveří

Prodej bytu 3+kk, 66 m²

Brno, Veveří

3 ložnicePatro 4

9 990 000 Kč

151 364 Kč/m²

Vystaveno 4. 8. 2026

O této nabídce

Moderní a plně vybavený byt 3+kk o celkové ploše 70,1 m², který se nachází ve 4. podlaží domu na ulici Hrnčířská v Brně. Byt je situován v širší části centra, jen pár minut chůze od parku Lužánky a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pracovna či dětský pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Velkým benefitem je zastřešená zimní terasa o velikosti 8,6 m², která umožňuje celoroční využití, a také balkón orientovaný do tichého vnitrobloku. Byt se nachází v nejvyšším podlaží domu, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu, včetně kuchyňské linky s varnou deskou, troubou, lednicí a myčkou, dále vestavěných skříní, jídelního stolu se židlemi, sedací soupravy, konferenčního stolku, pracovního stolu a pračky se sušičkou. Nový majitel tak může byt okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a vysoký investiční potenciál. Díky blízkosti centra města, univerzit i parku Lužánky je byt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V této části Brna je dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení a nemovitosti si zde stabilně drží svou hodnotu. Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Balkon (3 m²)
Terasa (8 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

9 990 000 Kč

iDnes Reality

9 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 990 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 9 606 585 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 013 Kč/měsíc

Výnos

~2.9 %