Prodej domu, 109 m²

Fuchsienweg 18, 06118, Halle (Saale)

9 689 316 Kč

88 904 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Dům

Kategorie

109 m²

Plocha

1975

Rok výstavby

O této nabídce

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen ruhigen Lage in der Gottfried-Keller-Siedlung in Halle. Das Haus wurde im Jahre 1975 gebaut und steht auf einem 477 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 109 m². Das gepflegte Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten im Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage. Die gemütliche 1-Raum-Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Die gepflegte 2-Raum-Wohnung bietet eine praktische Diele, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die Kombination aus Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv. Zusätzlich zum PKW-Stellplatz vor dem Haus gibt es eine Garage gleich neben dem Haus. AUSSTATTUNG • 2 Wohneinheiten Wohneinheit 1 (Obergeschoss rechts): \* 1 Raumwohnung \* Einbauküche (EBK) \* Tageslichtbad mit Dusche \* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer \* Zugang zur Terrasse Wohneinheit 2 (Obergeschoss links): \* 2 Raumwohnung \* Küche mit Einbauküche (EBK) \* Tageslichtbad mit Dusche \* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Fliesen- und Laminatböden • Gaszentralheizung • Terrasse • Garten • Garage • PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus • Kellerbereich im Erdgeschoss LAGE Die Doppelhaushälfte befindet sich in Halle in der Gottfried-Keller-Siedlung, einer etablierten und äußerst gefragten Wohnlage, die besonders für ihre ruhige, grüne Umgebung geschätzt wird. Geprägt von überwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern bietet das Viertel ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit hohem Maß an Privatsphäre und Nachbarschaftsqualität. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, verkehrsarme Atmosphäre und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels suchen, dabei jedoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Naherholungsflächen sowie Spazier- und Grünbereiche befinden sich in der Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrsachsen ist komfortabel, sodass eine schnelle Verbindung zu umliegenden Stadt- und Ortszentren gewährleistet ist. Insgesamt bietet die Gottfried-Keller-Siedlung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und nachhaltiger Wohnqualität - ein Standort, der sich seit Jahren großer Beliebtheit erfreut. PROVISION Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Zobrazit více

Co je v ceně

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