Domů/Land/powiat wielicki
Działka na sprzedaż          
          
            Zakrzów
1 z 34
Działka na sprzedaż          
          
            Zakrzów – hlavní pohled
1/34

Prodej pozemku, 423 m²

Rudzica, Zakrzów

3.136.032 €

7.414 €/m²

Listed 4 days ago · 30 Jun 2026

Pozemek

Kategorie

423 m²

Plocha

O této nabídce

Działka inwestycyjna 2,7423 ha (27 423 m2) na sprzedaż – Zakrzów, gmina Niepołomice, powiat wielicki Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa niezabudowana o łącznej powierzchni 2,7423 ha (27 423 m2), położona w miejscowości Zakrzów, w gminie Niepołomice, powiat wielicki, województwo małopolskie. Teren tworzy jedną całość gospodarczą o nieregularnym, wydłużonym kształcie na osi północny zachód – południowy wschód. Doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową, logistyczną lub przemysł wysokich technologii. Przeznaczenie w MPZP: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Niepołomice dla części miejscowości Zakrzów (uchwała XXXVIII/458/21 Rady Miejskiej w Niepołomicach z 9 września 2021 r.). W dominującej części nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1PU – tereny zabudowy PRODUKCYJNO-USŁUGOWEJ. Pozostałe fragmenty: 2R (tereny rolnicze) oraz 1KDG (tereny dróg publicznych). Dla terenów 1PU plan dopuszcza lokalizację obiektów, urządzeń i zakładów produkcyjnych, usługowych i magazynów, wraz z zapleczami administracyjno-socjalnymi oraz obiektami związanymi z ekspozycją i dystrybucją produkowanych wyrobów. Dopuszczone są również centra logistyczne oraz obiekty przemysłu wysokich technologii. Podstawowe parametry zabudowy (1PU): Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70%. Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 20%. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0. Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m (dla obiektów, których wysokość i gabaryt są wymuszone technologią lub uwarunkowaniami technicznymi – do 25 m). Geometria dachów: dachy płaskie. Komunikacja i dostęp: Nieruchomość posiada BEZPOŚREDNI DOSTĘP do utwardzonej drogi wojewódzkiej nr 964. Urządzony zjazd na drogę publiczną od strony południowo-wschodniej. Lokalizacja przy DW 964 zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną w kierunku Krakowa, Wieliczki, Niepołomic oraz autostrady A4. Szczególnie korzystna dla działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej i logistycznej, gdzie istotne znaczenie ma sprawny dojazd dla pracowników, klientów oraz transportu ciężkiego. Odległości orientacyjne: 1,5 km do węzła autostrady A4, 7 km do centrum Niepołomic, 6,5 km do centrum Wieliczki, 18,5 km do centrum Krakowa. Media: Media znajdują się w drodze oraz w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. W pobliżu centralnej części nieruchomości przebiega sieć telekomunikacyjna (na terenie znajdują się dwa słupy). Wzdłuż południowo-wschodniej granicy przebiega sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, gazowa oraz telekomunikacyjna. Kanalizacja znajduje się w drodze. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana i nieogrodzona. Teren tworzy jedną całość gospodarczą o łącznej powierzchni 2,7423 ha. Nieregularny, wydłużony kształt. Teren porośnięty trawą, nachylony w kierunku południowo-wschodnim. Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty magazynowe, siedziby firm, hurtownie, punkty handlowo-usługowe oraz tereny niezabudowane. Strefa o ugruntowanej funkcji gospodarczo-magazynowej, w dynamicznie rozwijającej się gminie Niepołomice (Strefa Inwestycyjna gminy Niepołomice). Najważniejsze atuty nieruchomości: dominujące przeznaczenie produkcyjno-usługowe w MPZP, możliwość realizacji zabudowy produkcyjnej, usługowej, magazynowej i logistycznej, bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi wojewódzkiej nr 964, szybki dojazd do autostrady A4 ( 1,5 km), media w drodze i przy granicy nieruchomości, sąsiedztwo terenów gospodarczych i magazynowych, duża powierzchnia 2,7423 ha umożliwiająca realizację większej inwestycji komercyjnej, lokalizacja w rejonie dynamicznie rozwijającej się gminy Niepołomice (Strefa Inwestycyjna). Cena: 13 437 270 zł netto (490 zł/m2 netto, 49 000 zł/ar netto). Do ceny należy doliczyć podatek VAT (23%), jeżeli będzie należny zgodnie z obowiązującymi przepisami. Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.Zobrazit více

Klíčové údaje

Plocha pozemku423 m²
Cena za m²7.414 €/m²
ObecZakrzów

Inzerováno na

Synchronizováno před 4 dny

Adresowo

3.136.032 €

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

powiat wielicki
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

powiat wielicki

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

18.055 €/měs

Úrok 7,20 %RPSN 8,06 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
627.000 €úvěr 2.509.032 €
Celkem k zaplacení5.416.413 €
Úroková sazba7,20 %
RPSN8,06 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026

Nezávazná nabídka

Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry

Jak brzy plánujete koupi?

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

landomo.cz
Průzkumník mapy

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m
Działka lub grunt na sprzedaż, 27423 m² Niepołomice, Zakrzów, Zakrzów
PRODEJ
Pozemek, 27423 m²
Rudzica, Niepołomice, Zakrzów
13 437 270 zł
490 zł/m²
10 m
Działka inwestycyjna 2,7423 ha Zakrzów, Zakrzów
1/7
PRODEJ
Pozemek, 27 m²
Rudzica, Zakrzów
13 437 270 zł
497 677 zł/m²
10 m
Działka na sprzedaż          
          
            Podłęże, powiat wielicki
1/7
PRODEJ
Pozemek, 213 m²
powiat wielicki
13 134 002 zł
61 662 zł/m²
2.7 km
Działka na sprzedaż bez pośredników          
          
            Węgrzce Wielkie, powiat wielicki
1/7
PRODEJ
Pozemek, 1000 m²
powiat wielicki
520 000 zł
520 zł/m²
2.1 km
Działka na sprzedaż bez pośredników          
          
            Strumiany, powiat wielicki
1/7
PRODEJ
Pozemek, 3050 m²
powiat wielicki
649 000 zł
213 zł/m²
2.8 km
Działka na sprzedaż          
          
            Bodzanów, powiat wielicki
1/7
PRODEJ
Pozemek, 8100 m²
powiat wielicki
512 000 zł
63 zł/m²
3.2 km
Działka na sprzedaż bez pośredników          
          
            Kokotów, powiat wielicki
1/7
PRODEJ
Pozemek, 5100 m²
powiat wielicki
1 500 000 zł
294 zł/m²
3.3 km
Działka na sprzedaż bez pośredników          
          
            Bodzanów, powiat wielicki
1/7
PRODEJ
Pozemek, 100 m²
powiat wielicki
5 300 000 zł
53 000 zł/m²
3.4 km