Komerční nemovitost k pronájmu v lokalitě Salzgitter — 5.200 €/mo | Landomo

Strategisch gelegen – 4.000 m² Grundstück zur Miete in Salzgitter-Beddingen

Strategisch gelegen – 4.000 m² Grundstück zur Miete in Salzgitter-Beddingen – hlavní pohled

Pronájem komerčního prostoru, 798 m²

Salzgitter Flachstahl GmbH, Watenstedt, Salzgitter

126 121 Kč/mo

170 Kč/m²

Vystaveno 20. 6. 2026

Komerční

Kategorie

798.47 m²

Plocha

O této nabídce

# Objektbeschreibung Willkommen zur Präsentation eines exklusiven Grundstücks in Salzgitter-Beddingen, perfekt für professionelle Nutzung. Dieses neu erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 4.000 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen aus den Bereichen Autohandel und Logistik. Strategisch günstig gelegen, nahe Volkswagen und dem neuen Batteriewerk von Powerco, ermöglicht dieses Grundstück eine optimale Anbindung und hervorragende Logistikvorteile. Die unmittelbare Nähe zu diesen Industrieriesen macht es ideal für Firmen, die eine starke Präsenz in der Automobil- und Zulieferindustrie anstreben. Das Grundstück ist komplett ebenerdig und bietet somit ideale Bedingungen für den Erstbezug. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Geschäftsräume genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob für die Unterbringung von großen Fahrzeugflotten, als Lagerfläche oder für Produktionszwecke – dieses Grundstück bietet ausreichend Platz und Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist die Option, bei Bedarf einen Office-Container aufzustellen. Dies ermöglicht es Ihnen, Büroräume schnell und unkompliziert zu integrieren, ohne aufwendige Baumaßnahmen. Eine Tankstelle für LKW und PKW auf dem Gelände schafft zudem täglichen Kundenverkehr. Dieses Grundstück in Salzgitter-Beddingen ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern in die Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die erstklassige Lage und die hervorragenden Infrastrukturvorteile, um Ihr Geschäft auf das nächste Level zu heben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot für Ihr Unternehmen. # Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Warmmiete: 6.000,00 € Provision: 2,38 KM inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 4000 m² Nutzfläche: ca. 41,26 m² # Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie befindet sich im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet von Salzgitter-Beddingen, einem wirtschaftlich bedeutenden Standort mit hervorragender Anbindung. Die unmittelbare Nähe zur A39 und A2 sorgt für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten wie Braunschweig, Hannover und Wolfsburg. Der Standort ist ideal für Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe oder Produktionsfirmen, die auf eine gute Verkehrsinfrastruktur angewiesen sind. Beddingen ist bekannt für seine industrielle Ausrichtung, unter anderem durch das Stahlwerk Salzgitter AG, das sich in unmittelbarer Nähe befindet. Dies bietet Synergien für Unternehmen, die in der Produktions- oder Logistikbranche tätig sind. Auch die Nähe zu großen Häfen am Mittellandkanal ermöglicht eine günstige Anbindung für den Güterverkehr. Neben der hervorragenden Erreichbarkeit überzeugt die Lage auch durch die Nähe zu Dienstleistern und Versorgungsbetrieben, die in der Umgebung angesiedelt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Kantinen befinden sich in kurzer Entfernung, was die Versorgung der Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Die Halle eignet sich perfekt für Lagerhaltung, Produktion oder als Logistikzentrum, während die angrenzenden Büroräume flexible Arbeitsflächen bieten, die eine komfortable Arbeitsumgebung für administrative Tätigkeiten schaffen. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der vorhandenen Infrastruktur ist diese Immobilie optimal auf die Bedürfnisse wachsender Unternehmen ausgerichtet. Anbieter-Objekt-ID: 4488Zobrazit více