Prodej bytu 2+kk, 60 m²
Dolní Branná, okres Trutnov
4 498 000 Kč
74 967 Kč/m²
Vystaveno 1. 6. 2026
O této nabídce
Prodej bytu 2+kk v Dolní Branné.
Hledáte zajímavé a energeticky úsporné bydlení v klidné lokalitě, ale s výbornou dostupností do města? Pak pro vás máme skvělou nabídku bytu v Dolní Branné v podhůří Krkonoš, pouhých 5 minut od Vrchlabí!
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 60 m2, který je součástí nově kompletně zrekonstruovaného třípatrového cihlového domu s energetickou náročností třídy C (PENB). Bytový projekt klade důraz na kvalitní materiály a funkční provedení interiéru.
Součástí bytu je:
• Světlý a prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku
• Ložnice s dostatkem místa pro úložné prostory
• Koupelna s moderním vybavením
• Prostorný sklep k uskladnění sezónních věcí nebo vybudování dílny
• Vyhrazené parkovací stání přímo u domu
• Možnost užívání zahrady
• Variabilní dispozice
Skvělá lokalita pro aktivní život
Dolní Branná je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení v blízkosti přírody. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchody, poštu i zastávku autobusu a vlaku. Vrchlabí a Jilemnice pak nabízejí širokou občanskou vybavenost včetně zdravotnických služeb, obchodů a restaurací. Okolí nabídne nepřeberné možnosti sportovního vyžití turistiku, cyklistiku, fotbal a zimní sporty.
Dokončení a bonusy
• Byt je připraven k nastěhování
• Při nákupu na firmu je možnost uplatnit odpočet DPH ve výši 12 %.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a zajistěte si svůj vysněný domov v podhůří Krkonoš!
Kontaktujte nás pro bližší informace.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Plocha60 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavNovostavba
Energetická třídaC
TopeníPlynové
VlastnictvíOsobní
Dostupné od17. 3. 2026
Inzerováno na
4 198 000 Kč – 4 498 000 Kč
LK
Lubor Karásek
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 498 000 Kč je přibližně o 12 % vyšší než odhad 4 014 676 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 014 676 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
14 079 Kč/měsíc
Výnos
~3.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
21 225 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 899 600 Kč
899 600 Kčúvěr 3 598 400 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení6 367 502 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026