Pronájem bytu

Wiesbaden, Weinreb, Bierstadt

9 704 Kč/mo

Vystaveno 26. 6. 2026

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O této nabídce

Frei in 2026: ab 11.10.2026 Preis: 400,00 € p.N. / 275 € p.N. Liebevoll restaurierte und 2020 umfangreich renovierte Natursteinvilla (Rustico) mit herrlichem Panoramablick in absoluter traumhafter Alleinlage in der Nähe von Grossetto (Maremma). Das Objekt liegt ca. 700 m bzw. ca. 4 Minuten mit dem Auto von der schönen Ortschaft Caldana entfernt. Zu dem Rustico gehört ein ca. 21.000 m² großes Grundstück mit einem Garten von rund 1.000m², ein Olivenhain mit ca. 8.000 m² und ein Korkeichenwald mit ca. 12.000 m² und einigen Wanderwegen. Das gesamte Anwesen ist umzäunt. Sie erreichen es über eine eigene Zufahrt. Es sind ausreichend Parkplätze direkt am Haus vorhanden. Folgende Anpassungen an den gehobenen Standard wurden vorgenommen: - Einrichtung einer Außenküche mit Spüle, Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank - Neue Küchenschränke im Innen- und Außenbereich - Neugestaltung zweier Bäder - Verputzen und Streichen aller Räumlichkeiten - Neue Möblierung (Matratzen, TV, zwei Sofas, Lampen, etc,) - Erneuerung der gesamten Beleuchtung im Innen- und Außenbereich Wohnaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich die gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer und großzügigem Essbereich, mehrere Schränke sowie einem antiken Schreibtisch. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoß den gemütlichen, großzügigen Wohnbereich mit einem neuen Sofa, das als Schlafsofa für zwei genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit einem TV (Flachbildschirm), mehreren Schränken, einem Tisch mit Stühlen sowie einem antiken Klavier als Dekoration ausgestattet. Das an die Küche angrenzende Badezimmer mit großem Waschtisch und Dusche, einer Waschmaschine, ausreichend Ablageflächen und einem Handtuchheizkörper wurde 2021 neu renoviert. Über eine Treppe gelangt man in das I. Obergeschoß. Ein gusseisernes Geländer, welches zur Kindersicherung dienen kann, ist vorhanden. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit separatem WC und Waschbecken. Auch hier sind ausreichend Schränke vorhanden. Sie genießen einen wunderbaren Blick über das Anwesen. Im Obergeschoß ist ausreichend Platz für ein Babybett vorhanden. Ein Sofa ergänzt dort den Schlafbereich, welches als Schlafsofa für zwei genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und einer Natursteinmauer ist im Anbau im Erdgeschoß vorhanden. Dort gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und Waschtisch. Das Bad wurde Anfang 2020 komplett neu renoviert. Ein Einzelbett ist in einem Durchgangszimmer als weiterer Schlafplatz vorhanden. Alle Räume verfügen über wunderbare alte Decken mit rustikalen Holzbalken und typischen toskanischen Steinböden. Das Haus verfügt insgesamt über 3 Eingänge. Von der Küche aus gelangt man zur gestalteten Außenküche mit mehreren Schränken und einem großzügigem, gemütlichem Essbereich. Hier ist eine weitere Spüle, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein zweiflammiges Gaskochfeld sowie ein Teppan-Yaki vorhanden. Angrenzend an die Außenküche befindet sich der Anfang 2020 im toskanischen Stil errichtete Außengrill mit ausreichend Ablagefläche. Ausstattung innen: Das Rustico verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie Internet und W-LAN. Alle notwendigen Gegenstände für den täglichen Gebrauch sowie Bettwäsche und Hand- sowie Badetücher sind vorhanden. Ausstattung außen: Der schöne nicht beheizte Pool mit Außendusche in L-Form wurde in 2012 erbaut. Es sind 6 Liegen und 2 Sonnenschirme vorhanden. Der Garten verfügt über einen weiteren Sitzbereich am Kräutergarten. Dieser bietet typische toskanische Gewürze für die Küche (z. B. Salbei, Rosmarin, Thymian etc.). Vor dem Haus befinden sich gemütliche Sitzmöbel (4 runde Tische mit jeweils 2 Korbstühlen). Ferner gibt es noch einen abgegrenzten Bereich mit zwei weiteren Sonnenliegen mit herrlichem Blick in das Tal der Maremma. Keine Haustiere erlaubt ! Anfragen unter 0170 / 2086339, auch per whatsapp. s. Näheres unter: https://www.fewo-direkt.de/supply/home?propertyId=42057784Zobrazit více