Dům – Jemnice, okres Třebíč
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 317 m², pozemek 317 m²

Jemnice, okres Třebíč

2 990 000 Kč

9 432 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Hledáte investici s okamžitým výnosem? Tato nemovitost se čtyřmi byty v Jemnici vám přinese čistý nájem cca 25 000 Kč měsíčně. Nabízíme k prodeji dům v klidné části města Jemnice (Podolí), který je v katastru veden jako stavba ubytovacího zařízení, ale vzhledem k dispozici je možné jej změnit na bytový dům s jednotkami. Nemovitost tvoří čtyři samostatné byty o dispozici 1+1, každý se samostatným vstupem přímo z ulice. Celková užitná plocha činí 131 m². Dům je zateplený, osazen plastovými okny, vytápění je řešeno přímotopy. Plyn je na hranici pozemku. Pozemek má výměru 317 m², z toho zastavěná plocha činí 184 m². Parkování je možné přímo u domu. Díky stávající dispozici jde o zajímavou investiční příležitost. Očekávaný čistý měsíční příjem z nájemného (bez energií) činí cca 25 000 Kč. Shrnutí pro investory: 4 bytové jednotky 1+1 samostatné vstupy zateplený objekt, plastová okna parkování u domu čistý výnos z nájmu cca 25 000 Kč/měs. Nemovitost je vhodná pro investory hledající stabilní výnos a jistotu v podobě menších nájemních bytů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

CeskeReality.cz

2 990 000 Kč

IM

Ing. Marek Jindra

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 990 000 Kč je přibližně o 1 % vyšší než odhad 3 256 005 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

25 005 Kč/měsíc

Výnos

~10 %