Prodej bytu, 92 m²

Němčičky, okres Břeclav

1 725 000 Kč

18 750 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme byt o dispozici 3+1 a přibližné užitné ploše 92 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí v obci Barcellona Pozzo di Gotto, v exkluzivní lokalitě přímo u moře. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, prostornou a pohodlnou koupelnu. Všechny místnosti jsou mimořádně světlé a vzdušné, a to především díky velkým oknům, kterými je vybaven každý pokoj. Byt je strategicky umístěn v zadní části bytového domu. Tato jedinečná vlastnost zaručuje novým majitelům maximální klid a soukromí, aniž by přišli o komfort bydlení v bezprostřední blízkosti moře. Bydlení s vůní moře - poloha této nemovitosti je jedním z jejích vůbec největších benefitů. Byt se nachází jen pár metrů od pláže, což z něj dělá dokonalé útočiště pro milovníky moře. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost pro každodenní bezstarostný život, včetně kaváren a barů, trafik a supermarketů, tradičních rybáren a pizzerií. Pobřežní zóna je lemována několika plně vybavenými plážovými kluby (lidy), které v letních měsících nabízejí špičkový servis. Oblast je navíc výborně dopravně dostupná díky rychlému napojení na dálniční sjezdy Barcellona Pozzo di Gotto a Milazzo, což usnadňuje cestování do okolních měst i naletiště. Tato nemovitost je perfektní volbou jak pro hlavní celoroční bydlení, tak jako rekreační letní dům u moře nebo jako skvělá investiční příležitost. Kompletní nabídku nemovitostí na Sicílii najdete na našich stránkách kdomovu.comZobrazit více

Klíčové údaje

Plocha92 m²

Pokoje4

Ložnice2

ObecNěmčičky

Inzerováno na

Bazoš.cz

1 725 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 1 725 000 Kč odpovídá odhadu 5 747 993 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

27 448 Kč/měsíc

Výnos

~19.1 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

8 140 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 345 000 Kč

345 000 Kčúvěr 1 380 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení2 441 961 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026