# Prodej bytu 3+1 62 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/8f0ff99a-27e5-4430-b0d5-c7bf21d904a4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 6,900,000 CZK
- **Location:** Židenice, Židenice, Brno, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-05T14:26:05.998Z
- **Last updated:** 2026-05-05T14:26:05.998Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte bydlení, které vám bude sloužit, ne vás zatěžovat? Tento byt na ulici Kosmákova v brněnských Židenicích je přesně takový. Zapomeňte na zásadní rekonstrukce nabízíme prostor, kde je to nejpodstatnější hotovo. Hlavní přednosti, které jinde nenajdete: Úplně nový elektrokotel na vytápění bytu a ohřev vody. Nově udělané rozvody elektřiny ve větší části bytu, rekonstrovaná koupelna, nové WC a linolea na podlahách. Opravené či vyměněné interiérové dveře. Dům má jen asi 20 let staré rozvody inženýrských sítí. Ulice Kosmákova nyní dostává nový kabát, stavební práce na nových sítích, silnici a chodnících finišují. Vše na dosah ruky (extrémní úspora času): Židenické nádraží a Kaufland máte doslova pár minut od vchodu. Ušetříte desítky minut denně, které byste jinak strávili v zácpách. Chytrá investice u Nové Zbrojovky: Byt sousedí s nejrychleji se rozvíjející čtvrtí v Brně. Hodnota nemovitosti v této lokalitě je sázkou na jistotu. Pro aktivní sportovce je jen kousek vzdálená cyklostezka podél řeky Svitavy. Okamžitě k nastěhování. Detailní dispozice a technické parametry: Byt se nachází ve 3. NP (2. patro) cihlového domu po revitalizaci. Celková plocha jednotky je podle nabývacího titulu 62,45 m². Obývací pokoj s dostatkem místa pro pohovku i obývací stěnu. Ložnice a pracovna: Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici a další pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj.
Kuchyně s jídelnou: Kuchyňská linka je orientována tak, aby zbyl prostor pro jídelní stůl pro celou rodinu. Zázemí: Předsíň (chodba) zajišťuje soukromí a odděluje vstup do jednotlivých místností. WC je oddělené od koupelny (výměra WC cca 1,3 m²). Bonus Pavlač: Vstup do bytu vede přes pavlač, kterou lze využít pro ranní kávu s výhledem do dvora a do zeleně. Osobní vlastnictví: Jednotka č. 1453/304 je v osobním vlastnictví (LV 9374). Pozemek: K bytu náleží podíl 6245/74696 na společných částech domu a pozemku o celkové výměře 391 m². Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte na vhodnější chvíli. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu očekáváme rychlé jednání. Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit, že tohle je vaše nová adresa. Nemějte obavy, pokud ještě nemáte dohodnutou hypotéku, vše zařídíme.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/8f0ff99a-27e5-4430-b0d5-c7bf21d904a4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.