Prodej komerčního prostoru, 800 m²
Horní Holetín, okres Chrudim
14 750 000 Kč
18 438 Kč/m²
Vystaveno 8. 6. 2026
O této nabídce
Exkluzivně nabízím k prodeji výjimečnou venkovskou usedlost, která citlivou rekonstrukcí získala nový život jako zavedený penzion s dlouholetou klientelou.
Nemovitost se nachází v malebné obci Horní Holetín, v krajině Železných hor a Vysočiny, kde klid, příroda a tradice tvoří jedinečnou atmosféru.
Původní zemědělská usedlost prošla v roce 2012 kompletní a nákladnou rekonstrukcí.
Podařilo se zachovat její autentický charakter a zároveň ji vybavit moderními technologiemi pro efektivní a komfortní provoz.
Součástí je systém vytápění tepelným čerpadlem voda – voda s vrtem, solární elektrárna a vlastní zdroj vody.
Objekt nabízí ubytovací kapacitu 17 lůžek ve dvou podlažích.
K dispozici jsou dva apartmány s kuchyní, z nichž jeden je bezbariérový, a všechny pokoje disponují vlastním sociálním zařízením.
Hosté mohou využívat společnou kuchyň, dvě jídelny a další společenské prostory.
Výjimečný charakter nemovitosti podtrhují interiéry vytvořené na míru místními řemeslníky.
Každý detail odkazuje na historii místa a vytváří útulné prostředí, které si hosté oblíbili a rádi se sem vracejí.
Součástí areálu je působivá kamenná stodola upravená pro pořádání svateb, oslav, firemních akcí a dalších společenských událostí.
Dále zde naleznete tradiční roubenku, venkovní bazény, prostorné terasy, kamenný sklep a dostatek prostoru pro další rozvoj podnikatelských aktivit.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost převzít zavedený a funkční provoz s historií, příběhem a širokým potenciálem dalšího využití.
Ideální volba pro ty, kteří hledají nejen investici, ale také místo s charakterem a atmosférou, kterou nelze vybudovat přes noc.
Pro více informací a osobní prohlídku mě, prosím kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Podlahová plocha800 m²
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaA
ObecHorní Holetín
Inzerováno na
BD
Bc. David Hanzlík
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 14 750 000 Kč je přibližně o 113 % vyšší než odhad 6 937 662 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 937 662 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
52 038 Kč/měsíc
Výnos
~4.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
69 602 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 950 000 Kč
2 950 000 Kčúvěr 11 800 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení20 880 536 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026