Prodej bytu 2+kk, 61 m²
Praha, Žižkov
10 990 000 Kč
180 164 Kč/m²
Vystaveno 14. 7. 2026
O této nabídce
„Prostor“ je to slovo, které si zapamatujeme po návštěvě tohoto bytu v rezidenční novostavbě v ulici U staré cihelny na Žižkově. Interiér s dispozicí 2+kk je rozložen na 61 m² a nabízí tak pohodlné řešení pro každou z místností. Na vstupní halu (4,5 m²) navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (32 m²) a na něj dále ložnice (16,5 m²), dispozici doplňuje koupelna (8 m²). Z obývacího pokoje můžeme dále vystoupit na balkon (4 m²). Ten je, stejně jako obě hlavní místnosti, orientován na západ s pohledem do vzrostlé zeleně a dále směrem k protilehlému bytovému domu. K bytu patří jedno parkovací stání a samostatný sklep (2,8 m²) v garážové hale umístěné v 1. NP budovy.
Kuchyňská linka s kompletní sadou spotřebičů. Vinylové podlahy v obytných místnostech. V hale a koupelně velkoformátová dlažba. Rozměrné skříně v hale a v ložnici.
Dům je součástí širší nové zástavby, která v lokalitě v uplynulých letech vznikla a díky které se původně nevyužívané plochy proměnili v novou rezidenční čtvrť s doplňkovými službami v parterech domů. Trend dále pokračuje v lokalitě nákladového nádraží Žižkov po jehož dostavbě zde vznikne nový rezidenční a kulturně komerční hub jako alternativa k oblíbeným obdobným lokalitám na Vinohradech nebo v Karlíně. V místě je dostupná veškerá občanská vybavenost.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Výtah
Parkování
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro2 / 4
Plocha61 m²
Pokoje2
Ložnice1
Umístění patraStřední patra
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
VybavenoČástečně
Energetická třídaB
VlastnictvíOsobní
Dostupné od1. 12. 2026
Inzerováno na
AB
Adéla Bukovská - recepce
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 10 990 000 Kč je přibližně o 39 % vyšší než odhad 7 882 186 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 7 882 186 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
23 585 Kč/měsíc
Výnos
~2.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
51 859 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 198 000 Kč
2 198 000 Kčúvěr 8 792 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení15 557 769 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026