Dům – Bystrovany, okres Olomouc – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 178 m², pozemek 1909 m²

Bystrovany, okres Olomouc

8 990 000 Kč

50 506 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Vícegenerační dům s potenciálem bydlení i podnikání v Bystrovanech, jen pár minut od Olomouce. Hledáte dům, který se dokáže přizpůsobit vašemu životnímu stylu dnes i do budoucna? Nabízíme vícegenerační dům v klidné obci Bystrovany, jen pár minut od Olomouce, který dává prostor jak pro bydlení, tak pro podnikání nebo jejich chytrou kombinaci. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 3+1 určený k rekonstrukci. Právě zde se otevírá prostor pro vytvoření moderního bydlení, firemního zázemí nebo kombinace obojího. Díky panelovým překladům je vnitřní dispozice velmi variabilní a zimní zahrada umožňuje přímé propojení se dvorem. V patře se nachází druhý byt 3+1 s balkonem a nabízí pevný základ, který si nový majitel může doladit podle vlastního vkusu. Je vhodný pro rodinné bydlení, další generaci nebo jako samostatná bytová jednotka k pronájmu. Součástí domu jsou rozsáhlé sklepní prostory, dvůr s hospodářskou budovou a možnost parkování přímo u domu. Tyto prvky výrazně rozšiřují využití nemovitosti ať už jako garáž, dílnu, sklad nebo technické zázemí pro firmu. Rovná střecha nabízí možnost instalace fotovoltaiky a dům tak má i zajímavý potenciál do budoucna. K domu náleží velká zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i další využití podle vašich představ. Základní škola se nachází přes ulici, mateřská škola je v docházkové vzdálenosti a Olomouc je dostupná vlakem nebo MHD během několika minut. Ideální kombinace klidného bydlení a skvělé dostupnosti města. Tato nemovitost není jen o metrech čtverečních, ale především o možnostech. Potenciál domu nejlépe poznáte osobně podle účelu, za jakým ho budete kupovat.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Garáž

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

TypStatek

Obytná plocha178 m²

Celková plocha125 m²

Velikost pozemku1 909 m²

Ložnice2

StavDobrý

Energetická třídaG

Inzerováno na

CeskeReality.cz

8 990 000 Kč

Mgr. Petra Biberlová

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 990 000 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 9 328 427 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 9 328 427 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

26 189 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

42 422 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 798 000 Kč

1 798 000 Kčúvěr 7 192 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení12 726 510 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026