Prodej domu, 344 m², pozemek 205 m²

53 Podbranská, Horažďovice

7 950 000 Kč

23 110 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Kancelářský a ateliérový prostor 344 m² v historické kulturní památce, v samotném centru Horažďovic — minutu od náměstí, na turistické stezce podél řeky Otavy. Dům postavený kolem roku 1610 prošel v letech 2008 až 2010 kompletní rekonstrukcí v režimu památkové péče. Výsledek: kancelář, kde datové rozvody z roku 2010 koexistují se stropy, které pamatují Rudolfa II. — a nikomu z nich to nevadí. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky. Na co se tu můžete těšit: Přízemí jako kancelář, o které budou klienti mluvit i po odchodu. Kancelářský či obchodní prostor 45 m² s původními klenbami a dřevěnými podlahami sloužil naposledy jako grafické studio. Zasedací místnost 15,6 m², kuchyňka a celé přízemí 111 m² jsou plně funkční a připravené k okamžitému provozu. Datové rozvody, zabezpečení — vše z doby, kdy se to ještě dělalo pořádně, tedy z roku 2010. Podkroví jako ateliér, kde se lidé těší na přesčasy. Otevřený víceúrovňový prostor 106 m² pod původními krovy s výškou a světlem, které žádná administrativní budova v kancelářském parku nenabídne. Naposledy sloužil jako restaurátorský ateliér. Může sloužit jako kancelář, kreativní hub, showroom nebo zasedací místnost kde se byznys pojí s duší. Adresa, která říká víc než vizitka. Podbranská 58, roh Podbranské a Hradební, centrum historického města. Dost blízko náměstí na to, aby klienti snadno přijeli. Dost stranou na to, aby byl klid na práci. Pro advokáta, architekta nebo IT podnikatele z Prahy nebo Brna, který nechce sídlit v generické budově z minulého režimu — tohle je unikátní možnost. Technické zázemí, které pamětníky překvapí. Tři nezávislé zdroje vytápění, dvoupodlažní klenutý sklep, kompletní sítě. A stropy, které dendrochronologie datovala k roku 1600 — a Národní památkový ústav označil výsledek rekonstrukce za vzorový příklad správné obnovy. Kde jinde najdete historickou budovu vytápěnou tepelným čerpadlem? Vzhledem k tomu, že jde o kulturní památku, energetická třída se nestanovuje. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, plynový kotel a krbová kamna — tři zdroje jsou přesně o dva více, než v typickém kancelářském parku. Chcete-li znát konkrétní náklady na provoz, zavolejte mi. V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a nejlépe. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi. :) Makléři, máte-li potenciálního zájemce, budeme rádi spolupracovat, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep