Prodej domu, 120 m², pozemek 400 m²

Dénia, Barri Port / Centre

11 233 440 Kč

93 612 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

LOKALITA U PLÁŽE - Přední linie Tato samostatná vila se nachází na pláži Almadrava, doslova pár kroků před domem, a nabízí úžasnou kombinaci prostoru, světla a pobřežního bydlení. Nemovitost, postavená přibližně před 50 lety a zrekonstruovaná v roce 2008, stojí na slunném pozemku o rozloze 400 m² a je připravena k užívání. Jedním z výrazných prvků je velká krytá naya s krásným vysokým dřevěným trámovým stropem, která vytváří příjemný prostor pro relaxaci, stolování nebo zábavu a zároveň si užívá mořského vánku. Uvnitř je vila světlá, dobře rozložená a prostorná, se třemi dvoulůžkovými ložnicemi a dvěma moderními sprchovými kouty. Otevřený obývací prostor je plný charakteru, soustředěný kolem velkých kamen na dřevo s integrovanou troubou, která jsou ideální pro vytápění i vaření. V celém domě je instalována klimatizace pro celoroční pohodlí. Nezávislá moderní kuchyně nabízí dostatek prostoru a snadno se do ní vejde jídelní stůl. Venku se nachází další zastřešená plocha, kterou lze využít jako přístřešek pro auto nebo ji přeměnit na fantastickou venkovní kuchyň či prostor pro zábavu. U jedné z dvoulůžkových ložnic se nachází další univerzální místnost, v současné době využívaná jako hudební pokoj, která se díky své velkorysé velikosti může snadno stát šatnou, velkým úložným prostorem nebo koupelnou. V případě potřeby je na pozemku dostatek parkovacích míst mimo silnici, stejně jako dostatek parkovacích míst na ulici podél pláže. Ačkoli zde není bazén, moře je vzdáleno jen pár kroků, takže pro mnoho kupujících je zbytečné. Vzácná příležitost vlastnit samostatnou vilu u pláže ve velmi žádané lokalitě - ideální jako trvalý domov, prázdninové útočiště nebo investice u moře. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comZobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha120 m²

Celková plocha120 m²

Velikost pozemku400 m²

Podlaží3

Ložnice3

Pokoje4

KonstrukceCihla

StavVelmi dobrý

Energetická třídaG

ObecDénia

Inzerováno na

iDnes Reality

11 233 440 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 233 440 Kč je přibližně o 98 % vyšší než odhad 5 667 357 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 5 667 357 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

20 349 Kč/měsíc

Výnos

~2.2 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

53 008 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 246 688 Kč

2 246 688 Kčúvěr 8 986 752 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení15 902 390 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026