Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse im Herzen von St. Georgen im Attergau

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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse im Herzen von St. Georgen im Attergau – hlavní pohled

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Prodej bytu 4 pokoje, 133 m²

Sankt Georgen im Attergau

3 256 110 zł

24 483 zł/m²

Listed 32 days ago · 1 Jun 2026

Byt

Kategorie

133 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Luxuriöser Wohnraum auf ca. 133 m², kombiniert mit einer beeindruckenden ca. 99 m² großen, L-förmig angelegten und teilweise überdachten offenen Terrasse, erwartet Sie im Herzen von St. Georgen im Attergau. Die exklusive Dachgeschosswohnung begeistert mit einem außergewöhnlichen Ausblick über die Dächer des Ortes. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 50 m², einer durchgehenden Raumhöhe von 2,7 m sowie großflächigen Glas-Schiebeelementen und einem eleganten Nurglaseck schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein offenes, zugleich ruhiges Wohngefühl in zentraler Lage. Das ca. 18 m² große Masterbedroom bietet viel Licht, einen direkten Zugang zur Terrasse sowie ein eigenes Badezimmer mit WC und einen separaten Schrankraum. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein großzügiger Eingangsbereich, ein separates WC sowie ein praktischer Arbeitsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil runden dieses hochwertige Wohnangebot ab. Der Erwerb zusätzlicher Tiefgaragenstellplätze ist zum Preis von € 25.000,- pro Stellplatz möglich. Gegen Aufpreis besteht zudem die Möglichkeit, eine Kühldecke oder eine Klimaanlage zu installieren. Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt. Die ausgezeichnete Infrastruktur des stetig wachsenden Ortes in einer beliebten Erholungsregion ist bequem fußläufig erreichbar – einfach den Lift nehmen und Sie befinden sich mitten im Zentrum des Geschehens. Der Attersee sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die nur 200 Meter entfernte Lokalbahn bringt Sie in rund 10 Minuten komfortabel zum See. Salzburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Linz in etwa 40 Minuten. Diese Lage verbindet Lebensqualität und Wertbeständigkeit ideal: Wohnen im Erholungsgebiet mit schneller Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Kulturzentren – perfekt für alle, die Natur und urbane Erreichbarkeit harmonisch vereinen möchten.Zobrazit více

Co je v ceně

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