landomo.cz
//Wien,Leopoldstadt
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbau zur Miete
1 z 21
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbau zur Miete – hlavní pohled
1/21
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Pronájem bytu 2 pokoje, 73 m²

Wien,Leopoldstadt

72 762 Kč/mo

994 Kč/m²

Listed 2 months ago · 4 Apr 2026

Byt

Kategorie

73 m²

Plocha

2nd

Patro

B

Energie

O této nabídce

Erleben Sie die perfekte Harmonie aus industrieller Eleganz und dem unverwechselbaren Charme der Wiener Gründerzeit. Errichtet im Jahr 1866 von Ferdinand Artmann, wurde dieses beeindruckende Ziegelgebäude – mit seiner denkmalgeschützten Fassade und dem prachtvollen Stiegenhaus – aufwendig revitalisiert. Das Ergebnis ist eine einzigartige Verbindung von historischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Lage Im Herzen Wiens gelegen, bietet The Artmann seinen Bewohnern ein urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Die zentrale Adresse in der Oberen Donaustraße überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linie U4, die Straßenbahnlinie 31 sowie die Buslinien 5A und 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während der Donaukanal und der Augarten ideale Orte für Erholung und Freizeit darstellen. Das Projekt The Artmann umfasst rund 75 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 40 m² und 166 m², darunter zwei luxuriöse Penthäuser. Das Erdgeschoss ist für Gewerbeflächen vorgesehen, während die oberen Etagen elegante Eigentumswohnungen beherbergen. Die Wohnungen im historischen Gebäudeteil zeichnen sich durch hohe Räume, großformatiges Eichenparkett im Fischgrätmuster, stilvolle Sockelleisten und klassische Stuckelemente aus. Der moderne Hoftrakt bietet ruhige Apartments mit privaten Freiflächen. Wohnungs-Highlights (73 m², 2 Zimmer) Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Hochwertiges Eichenparkett im Fischgrätmuster Fußbodenheizung in allen Räumen Elegantes Badezimmer mit Feinsteinzeug und Premium-Armaturen Dezent integrierte Deckenbeleuchtung und moderne Lichtkonzepte Küchenanschlüsse für individuelle Gestaltung vorbereitet Große Fensterflächen mit ausgezeichneter natürlicher Belichtung Gebäudeausstattung Bewohner genießen eine Vielzahl exklusiver Services und Annehmlichkeiten: Fitness- und Wellnessbereich Büro- und Meetingräume Gästelounge zur privaten Nutzung Concierge-Service Tiefgarage (Eigentums- und Mietstellplätze) Nachhaltigkeit The Artmann setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Heizung und Kühlung erfolgen über ein innovatives Wärmepumpensystem, das Wasser aus dem Donaukanal nutzt – vollständig unabhängig von fossilen Brennstoffen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert Energie für die Allgemeinbereiche und reduziert den CO₂-Fußabdruck des Gebäudes nachhaltig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Co je v ceně

Parkování
Výtah
Suterén
Výtah
Sklep

Klíčové údaje

Patro2
Plocha73 m²
Pokoje2
Ložnice1
Parkovací místa1
Energetická třídaB
TopeníPodlahové vytápění
VýtahAno
SuterénAno
ParkováníAno

Inzerováno na

Synchronizováno před 1 měsícem

Immobilienscout24 At

72 762 Kč/mo

Kontakt

FM

Frau Mariia Osypenko

Luxury Immobilien GmbH

Telefon

+4367762071474

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Wien,Leopoldstadt
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Wien,Leopoldstadt

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m
ERSTBEZUG PRATER-BÖCKLINSTRASSE-kl BALKON-5 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG-ERSTBEZUG, Wien
1/7
PRONÁJEM
Byt 4 pokoje, 168 m²
Wien
72 738 Kč/mo
437 Kč/m²
10 m
OBERE DONAUSTRASSE | exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schottenring, Karmelitermarkt u. Donaukanal, Wien
1/7
PRONÁJEM
Byt 3 pokoje, 132 m²
Wien
72 641 Kč/mo
558 Kč/m²
10 m
2 Zimmer Dachgeschosswohnung im exklusiven "DAS ARTMANN" – Wohnen zwischen Donaukanal und Wiener Innenstadt, Wien
1/7
PRONÁJEM
Byt 1 pokoje, 75 m²
Wien
72 422 Kč/mo
970 Kč/m²
10 m
Blueground ID454, Leopoldstadt (VIE454), Wien
1/7
PRONÁJEM
Byt 3 pokoje, 105 m²
Wien
68 760 Kč/mo
655 Kč/m²
10 m
Wohnen in historischer Industriearchitektur – Loftwohnung, Wien
1/7
PRONÁJEM
Byt 1 pokoje, 132 m²
Wien
67 256 Kč/mo
509 Kč/m²
10 m
Blueground ID516, Leopoldstadt (VIE516), Wien
1/7
PRONÁJEM
Byt 3 pokoje, 107 m²
Wien
78 704 Kč/mo
728 Kč/m²
10 m
Böcklinstrraße: Herrliche Altbauwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Balkonen, Wien
1/7
PRONÁJEM
Byt 3 pokoje, 161 m²
Wien
79 335 Kč/mo
485 Kč/m²
10 m
Erstbezug: helle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung im 1. OG (ohne Lift), Wien
1/7
PRONÁJEM
Byt 3 pokoje, 176 m²
Wien
84 889 Kč/mo
485 Kč/m²
10 m

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

Průzkumník mapy
Domů
Apartment