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PRODEJ
Dům, 228 m²
Fieberbrunn
1.550.000 €
6.790 €/m²
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Prodej domu, 237 m²
Fieberbrunn
39 895 906 Kč
168 342 Kč/m²
Listed 28 days ago · 5 Jun 2026
Dům
Kategorie
237 m²
Plocha
1998
Rok výstavby
C
Energie
O této nabídce
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 237 m² befindet sich auf der begehrten Sonnseite von Fieberbrunn – einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Das 780 m² große Grundstück genießt eine optimale Ausrichtung und viel Tageslicht.
Die Immobilie umfasst zwei vollständig getrennte Wohneinheiten:
– Gartengeschoß mit ca. 100 m²– Dachgeschoßwohnung mit ca. 137 m²
Beide Einheiten sind über ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden, jedoch separat nutzbar. Insgesamt bietet das Haus fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie zwei zusätzliche WC-Räume – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Im Untergeschoß stehen zudem ein Gästezimmer, mehrere praktische Keller- und Abstellräume sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carportstellplatz und einen weiteren Außenstellplatz.
Da für diese Immobilie die Meldung des Hauptwohnsitzes erforderlich ist, ergibt sich insbesondere für Einheimische ein attraktiver Vorteil: Die zwei getrennten Wohneinheiten ermöglichen es, eine Einheit flexibel und renditestark kurzfristig zu vermieten – ein Pluspunkt, der die Finanzierung über den Kapitalmarkt deutlich erleichtern kann.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Zahrada
Garáž
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha237 m²
Velikost pozemku780 m²
Ložnice5
Parkovací místa2
Rok výstavby1998
Energetická třídaC
TopeníÚstřední
ZahradaAno
GarážAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Immobilienscout24 At
39 895 906 Kč
Kontakt
F
Firma
PMI REAL ESTATE GMBH
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Fieberbrunn
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
160 641 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
7 979 000 Kčúvěr 31 916 906 Kč
Celkem k zaplacení48 192 212 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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