Prodej bytu 1+kk, 33 m²
Praha, Záběhlice
4 433 900 Kč
134 361 Kč/m²
Vystaveno 8. 11. 2023
O této nabídce
Jedná se o krásný byt 1 +KK, který se nachází v 2. nadzemním podlaží, jeho celková plocha je 32,65 m² . Je to nový bytový dům v oblíbené lokalitě Zahradního města. Video https://www.youtube.com/watch?v=nNzuUepRWgk&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2Fwww.bezrealitky.cz%2F&source_ve_path=OTY3MTQ&feature=emb_imp_woyt Dispozici bytu tvoří: hlavní obytný prostor s přípravou na kuchyni, chodba s místem pro skříň, koupelna s sprchovým koutem a samostatné WC. Je nutno dokoupit sklep1,50 m² za 50 000,-Kč. Parkovací stání není. Budova je naplánována v nízkoenergetickém standardu s průkazem energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná. To znamená například důkladné zateplení obálky budovy a kvalitní plastové francouzská okna s trojskly. Vstupní protipožární dveře ve 3. bezpečnostní třídě, interiérové falcové dveře světlé výšky 210 cm, dřevěné plovoucí podlahy, kvalitní velkoformátové obklady v koupelnách. Vytápění plynovou kotelnou s kondenzačními plynovými kotly nízkoemisní třídy, samostatné měření tepla pro každou bytovou jednotku. Samostatné měření spotřeby teplé a studené vody. Lokalita vyniká i výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Autobusem se během krátké doby dostanete na linku metra A Skalka, případně na linku metra C Kačerov nebo Opatov, případně na tramvajové linky vedené v ulici Švehlova, na Bohdalci či Spořilově. Jedná se o bytovou jednotku, která je bezpochybně výborná jak z hlediska investiční příležitosti tak i pro osobní bydlení. V tyto Rezidenci máme na prodej ještě 1+kk, 2+kk a 3+kk.Zobrazit více
Co je v ceně
Výtah
Sklep (2 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+kk
Patro2 / 5
Plocha33 m²
Pokoje1
Ložnice0
Umístění patraStřední patra
KonstrukceSmíšená
StavNovostavba
Energetická třídaB
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
KL
Ksenija Lushkina
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 433 900 Kč je přibližně o 9 % nižší než odhad 4 884 467 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 884 467 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
17 217 Kč/měsíc
Výnos
~4.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
20 923 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 886 780 Kč
886 780 Kčúvěr 3 547 120 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení6 276 760 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026