Pronájem komerčního prostoru, 1721 m²

Wendlingen am Neckar

na dotaz

Vystaveno 30. 6. 2026

O této nabídce

Auf einem über 9.600 m² großen Betriebsareal hat unser Auftraggeber hier sein Technologiezentrum erstellt. Der mittlere Gebäudeteil mit ca. 1.541 m² Hallenflächen und die Sozial-/Archiv- und Sanitärräume im EG und OG mit ca. 180 m² und die im Galeriegeschoss ca. 344 m² bei Bedarf neu zu erstellenden Büroflächen werden vom Auftraggeber selbst nicht benötigt und stehen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung. Eine Teilflächenanmietung ab ca. 600-800 m² ist nach Absprache grundsätzlich möglich. Mietflächen Oberlichter an beiden Außenwänden Starkstromanschlüsse mit separaten Zählern Raumhöhe: Lichte Höhe über 6 m Beheizung mittels über Gaszentralheizung , Warmluftgebläse Andienungen erfolgenebenerdig über großes Rolltor über die Bahnhofstraße Hallenflächen EG mit ca. 1.541 m² inklusive 8 Außenstellplätze Sozial-/Archiv- und Sanitärräume im EG/OG mit ca. 180 m² Mietpreis: 6,9 Euro/m² Der Mietpreis versteht sich monatlich + Mehrwertsteuer und Nebenkosten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 8 - Objektzustand: modernisiert - Provision: 3,6 KM zzgl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 180 m² - Sonstige Fläche: ca. 1721 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Wendlingen am Neckar mit ca. 16.000 Einwohnern liegt inmitten des Landkreises Esslingen ca. 20 km südwestlich von Stuttgart. Die Verkehrsanbin-dung über die B 313 an die A8 Richtung Flughafen/Neue Messe oder über die B10 Richtung Plochingen/Esslingen ist ideal. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 18,00 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 161,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 22.09.2020 - Gültig bis: 2030-09-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70-11992Zobrazit více

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