Žádné fotografie

Dům 5+kk – Krupka, Unčín

Krupka, Unčín

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 200 m², pozemek 4236 m²

Krupka, Unčín

11 490 000 Kč

57 450 Kč/m²

Vystaveno 10. 3. 2026

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení připravujeme do prodeje rozestavěný rodinný dům v nejlukrativnější části Krupky a to konkrétně v ulici Polní, Krupka - Unčín. Nemovitost je nabízena ve stavu před dokončením, který dává novému majiteli možnost dokončit interiér dle vlastního designu a standardu. Rozestavěnost je dle posudku 80 % (z toho 95 % dodavatelsky). Majitel si nechával dlouhá léta velice záležet na vybraných materiálech použitých k výstavbě i k finálnímu zamýšlenému účelu a tím bylo jednoznačně bydlení pro vlastní rodinu. Což znamená, že ta nejnáročnější a nejnákladnější část stavby je za vámi – základy, hrubá stavba, střecha, příčky a mnohé další je již hotovo a zbývá pouze to nejpříjemnější v podobě vtisknutí domu svoji osobitost a styl. Dispozice je zamýšlena v podobě velkorysého 5+kk+garáž. Tady však pouhá slova nestačí. Nicméně přes 200 metrů podlahové plochy, veliký zamýšlený obývací prostor s kuchyní o velikosti 53 m2, tři koupelny, dva dětské pokoje, ložnice, pracovna, garáž a dílna na zahradní náčiní. Zamýšleno vytápění prostřednictvím elektrického podlahového vytápění. Již vytvořené základy na pergolu a možné provedení v podobě terasy a bazénu. Vodovod, kanalizace i elektro připojeno. Funkční FVE. Vrtaná studna 13 m, ze které lze udržovat zahradu. Extra veliký pozemek o celkové velikosti 4236 m2. Lze prodat část pozemku o velikosti 915 m2, který vznikne rozdělením stávajících pozemků na výstavbu rodinného domu. Povolením k dělení pozemku majitelé disponují. Případně si postavit dům pro hosty apod. Předpokládaná prodejní cena 2,2 - 2,5 mil. Kč. Pro tuto část pozemku centrální šachty pro vodovod a kanalizaci na hranici pozemku. Několik nesporných výhod, které mohou přijít vhod a jsou zainvestovány: - plot KB Blok stávající realizace cca 170 m /650 tis./ - stavební materiál na plot KB blok /100tis./ - studna /150 tis./ - opěrná zeď za domem /50tis./ - pergola základová deska s rozvodem vody a odpadu /100tis./ - FVE - prodej do sítě, případně vlastní využití pro RD /350tis./ Dopřejte si vaše vysněné bydlení a vyberte pouze firmu, která navrhne interiér na míru přesně podle vašich představ a přání. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se stále pohybují okolo 5 % p.a., neváhejte je využít s naší pomocí a oslavit příchod léta v novém vlastním projektu. Nezapomeňte si také kompletně projít nemovitost prostřednictvím "3D virtuální prohlídky", která je součástí inzerátu, případně si napsat o odkaz. Uvedené výměry a vizualizace jsou pouze orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

UlovDomov.cz

11 490 000 Kč

iDnes Reality

11 490 000 Kč

CeskeReality.cz

11 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 490 000 Kč je přibližně o 23 % nižší než odhad 14 933 609 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

33 950 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %