1 z 8
1/8
Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej komerčního prostoru, 40 m²
28 Әlikhan Bөkeykhan kөshesi, 010000 Astana, Astana
348 861 Kč
8 722 Kč/m²
Vystaveno 26. 5. 2026
Komerční
Kategorie
40 m²
Plocha
O této nabídce
Продаётся коммерческое помещение 40 м² по адресу: Абылайхана 52 / Момышулы. Отличная локация с хорошим потоком людей и автомобилей.
Этаж Цокольный (неглубокий цоколь, не лабиринт)
Почему это очень выгодный объект?
Многие покупают квартиру за 23–25 млн ₸ и получают те же 150 000 ₸ аренды.Здесь вы покупаете объект значительно дешевле, но с таким же арендным доходом.
Подходит под залог в банке. Помещение можно поставить под залог и получить кредит при необходимости.
В 2023 году независимая банковская оценка уже была проведена — помещение оценили примерно в 8,8 млн ₸.Документы и оценка имеются.
С учётом роста рынка, при новой оценке в 2026 году стоимость может составить уже около 11 млн ₸.Это даёт возможность получить залоговый кредит ориентировочно до 5 млн ₸ под это помещение.
То есть объект не только приносит ежемесячный доход, но и может стать финансовой подушкой в любой ситуации.
Преимущества помещения:
Первая линия — отличная видимость и поток
Дом 2019 года постройки• Парковка рядом• Свободная планировка• Сейчас разделено на 3 комнаты + санузел• Высота потолков — 3 м• Цокольный (0) этаж, есть форточка• Три входа: с улицы, со двора и с паркинга• Все коммуникации подключены• Отдельный домофон• Зимой очень тепло даже без отопления
Подходит под офис, студию, мастерскую, сервисные услуги или дальнейшую аренду.
По запросу отправлю видеообзор помещения.Zobrazit více
Klíčové údaje
Podlahová plocha40 m²
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Астана
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Астана
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.