Pronájem domu, 131 m²

Neuenkirchen, Delmsen

21 533 Kč/mo

169 Kč/m²

Vystaveno 8. 6. 2026

O této nabídce

Dieses großzügige und frisch renovierte Zuhause bietet viel Platz für Familien, die naturnah wohnen und zugleich ein gemütliches Zuhause mit Garten genießen möchten. Die Immobilie überzeugt mit ca. 131 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, zwei modernen Duschbädern, Gäste-WC sowie einem großen Grundstück zur Mitnutzung. Das Haus wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich hell, freundlich und bezugsfertig. Besonders der große Garten mit eigenem Brunnen, viel Platz zum Spielen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude mit Garage, Hobby- oder Abstellflächen. Die ruhige Lage in naturnaher Umgebung bietet Kindern viel Freiraum und schafft gleichzeitig ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld für die ganze Familie. Eine Einbauküche ist nicht im Haus und muss von den Mietern auf eigenen Kosten installiert werden. Gesucht werden bevorzugt langfristige und zuverlässige Mieter – idealerweise eine Familie mit Kindern, die das Haus und den Garten mit Leben füllen und das besondere Wohnumfeld zu schätzen wissen. Sonstige Angaben Tierhaltung: Katzen sind willkommen, Hunde nach vorheriger Absprache möglich Kaltmiete: 890,00 € monatlich Nebenkosten: abhängig von der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen Die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation/Internet sind vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern anzumelden und direkt abzurechnen. Einzug: kurzfristig bzw. sofort möglich # Ausstattung Das Wohnhaus wurde in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem renovierten und kurzfristig bezugsfertigen Zustand. Im Jahr 2026 wurden sämtliche Räume renoviert und frisch gestrichen. Zudem erfolgte eine vollständige Erneuerung der Elektrik inklusive Leitungen, Steckdosen, Sicherungskasten sowie Netzwerkanschlüssen in jedem Wohnraum. Auch die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Darüber hinaus wurde bereits die Vorbereitung für einen zukünftigen Glasfaseranschluss geschaffen. Neue Heizkörper sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die Immobilie verfügt über zwei modernisierte Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Handtuchheizkörpern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein Anschluss für eine Spülmaschine wurde ebenfalls neu vorbereitet. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer mit großzügigem Platzangebot. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohnräume, Küche (ohne Einbauküche), Bad und Gäste-WC, während das Obergeschoss weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer bietet. Rollläden sind überwiegend vorhanden. Das massive Klinkergebäude mit Nebengebäude wurde ursprünglich im Jahr 1960 genehmigt. Das Nebengebäude verfügt über ein neues Dach und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Garage, Fahrradschuppen, Hobbyraum oder Abstellfläche für Gartenmöbel. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit rund 1.200 m² Gartenfläche zur Mitnutzung. Die Gartenbewässerung erfolgt über einen eigenen Brunnen, zusätzlich steht ein Aufsitzrasenmäher zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Die Vorbereitung für Glasfaser wurde bereits getroffen, steht aber seitens das Anbieters noch nicht zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage innerhalb der Gemeinde Neuenkirchen im Heidekreis – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, einer angenehmen Nachbarschaft und einem entspannten Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Besonders Familien schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar. Der Waldkindergarten sowie die Grund- und Oberschule Neuenkirchen befinden sich in kurzer Entfernung und bieten ein familienfreundliches Bildungsangebot direkt vor Ort. Auch weiterführende Schulen in den umliegenden Orten sind über Schulbusverbindungen gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheke sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls in der Gemeinde und sorgen für eine angenehme Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet Neuenkirchen ein attraktives Umfeld mit Sportvereinen, Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen sowie einem beliebten Freibad, das insbesondere in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Soltau, Schneverdingen sowie zu den Autobahnen A7 und A27. Dadurch lassen sich auch Hamburg, Hannover und Bremen für Berufspendler gut erreichen. Die Wohnlage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einem familienfreundlichen Umfeld.Entfernungen: Kindergarten 0,9 km Grundschule 1,8 km Realschule 1,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km Gymnasium 12,5 km Fernbahnhof 11,4 km Bus 0,3 km # Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 491.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-03-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 26 205 212Zobrazit více

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