Pronájem bytu 2 pokoje, 50 m²

1180 Wien, Wien

20 541 Kč/mo

411 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

O této nabídce

BALKONTRAUM | HELLE 2 ZIMMER | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | TOPLAGE Diese ca. 50m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in idyllischer Lage des 18. Bezirks. Einerseits die tolle öffentliche Verkehrsanbindung (S45-Wien Gersthof), andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer hofseitiger Balkon (ca. 4,50 m²) separate Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC extra Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen neue Einbauküche Gas-Zentralheizung Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Haus Lage: Der gepflegte Neubau befindet sich in der Thimiggasse, im 18. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. S45-Wien Gersthof Autobuslinie 10A Straßenbahnlinien 9, 40, 41 Türkenschanzpark Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 849,- zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser € 114,31 Kaution: € 2.900,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. </strongZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Sklep