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PRODEJ
Byt 1 pokoje, 58 m²
Bezirk Innsbruck-Land, Hall in Tirol
12 235 645 Kč
211 495 Kč/m²
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Prodej bytu 2 pokoje, 58 m²
Bezirk Innsbruck-Land, Hall in Tirol
12 574 851 Kč
217 358 Kč/m²
Vystaveno před 14 hodinami · 7. 7. 2026
Byt
Kategorie
57.85 m²
Plocha
B
Energie
O této nabídce
Hitzewelle? Raus aufs Land:
Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt
In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre.
Auch für Pendler ist Hall in Tirol ein hervorragender Wohnort. Mit Nahverkehrszügen, Reginalbussen oder per PKW über die Tiroler Bundesstraße oder die Autobahn, gelangt man rasch und unkompliziert in die Landeshauptstadt. Die schnellsten Züge benötigen für die etwa 8 km lange Strecke vom Bahnhof Hall zum Hauptbahnhof Innsbruck nur rund 9 Minuten.
Die wichtigsten technischen Daten:
Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmung
energieeffizient, langlebig und hochwertig
durchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen
geschützte private Außenflächen
großformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattung
hochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards
Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert
Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage
Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung
PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift
Sonderwünsche möglich
Bezugsfertig im Sommer 2028: Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben.
Keine Kaufpreisraten bis zum Baubeginn: Die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) wird erst bei Baubeginn im Herbst fällig.
Wohnraum als Vorsorge: Die zu erwartende Wertsteigerung und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte beim Immobilienkauf.
Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <850m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.550m
Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <825m
Universität <1.775m
Höhere Schule <4.850m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <775m
Post <750m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <2.825m
Autobahnanschluss <1.050m
Bahnhof <675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Balkon
Výtah
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Plocha57.85 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandard
Parkovací místa1
Energetická třídaB
TopeníDálkové vytápění
VýtahAno
Balkon12,54 m²
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 15 hodinami
Kontakt
FE
Frau Eva Maria Kremsmair
Realbau GmbH
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Hall in Tirol
Průzkumník mapy
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Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Hall in Tirol
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
50 632 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
2 515 000 Kčúvěr 10 059 851 Kč
Celkem k zaplacení15 189 645 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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