Prodej domu, 143 m²

okres Brno-venkov, Popůvky, Lesní

15 850 000 Kč

110 839 Kč/m²

Listed 15 days ago · 16 Jun 2026

Dům

Kategorie

143 m²

Plocha

2022

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Představte si ráno, kdy se probudíte do absolutního ticha, z okna vaší ložnice spatříte rozlehlou zeleň lesa a přesto víte, že do centra Brna dojedete za pouhých několik minut. Není to sen – je to každodenní realita, kterou vám nabízí tato výjimečná vila, nacházející se v Popůvkách u Brna. Architektura, která dýchá přírodou Vila je citlivě zakomponována do mírně svažitého pozemku o celkové ploše 681 m2 plného zeleně, s vlastní příjezdovou komunikací a dokonalým soukromím. Žádní rušiví sousedé na dosah ruky, žádný hluk, žádný chaos velkoměsta – jen vy, váš domov a les. Architekti při návrhu mysleli na každý detail. Orientace vůči světovým stranám zajišťuje optimální světelné a teplotní podmínky po celý rok. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru tolik přirozeného světla, že hranice mezi vnitřním a vnějším prostorem se stírá. Výhledy do zeleně nejsou bonusem – jsou samotnou podstatou tohoto domu. Dispozice, která myslí na váš skutečný život • Přízemí – zázemí pro práci i koníčky Hned při vstupu do domu vás přivítá šatna a technická místnost – chytrý a praktický prostor, kam snadno schováte myčku, pračku i veškeré sezónní vybavení. Žádný chaos, žádné kompromisy. Vše má své místo. V tomto patře najdete také dva samostatné pokoje – ideální jako dětské pokoje, pracovny nebo hostinské místnosti, podle toho, jak se váš život vyvíjí. Nechybí zde ani koupelna a samostatné WC. A pro ty, kdo rádi tvoří rukama nebo potřebují místo pro své projekty – v přízemí domu se nachází dílna, s vlastním, samostatným vstupem. • Střední patro – srdce domu Toto patro je místem, kde se život skutečně odehrává. Nádherný obývací pokoj s velkoformátovými okny a přímým vstupem na prostornou terasu je prostorem, kde budete trávit večery s rodinou, víkendy s přáteli a tichá rána se šálkem kávy a výhledem do zeleně. Obývací pokoj plynule přechází do prostorné a plně vybavené kuchyně, která má vše, co moderní domácnost potřebuje – myčku, indukční varnou desku, mikrovlnku nebo lednici s mrazákem. • Horní patro – váš osobní úkryt Vrcholem domu je luxusní ložnice, která je skutečně vaším vlastním světem. Vlastní šatna zajišťuje dokonalý pořádek a pohodlí, druhá koupelna pak soukromí a komfort, které si zasloužíte. Toto patro je tichou oázou, od zbytku světa oddělenou přesně tak, jak si každý vysněný domov zaslouží. Technologie budoucnosti – dnes Tato vila není jen krásná. Je i chytrá a ekonomická. • Fotovoltaická elektrárna na střeše výrazně snižuje provozní náklady a dělá z vašeho bydlení investici do budoucnosti • Vyhřívaná příjezdová cesta – zapomeňte na ranní boj s ledem a sněhem. Zima vás jednoduše nezaskočí • Parkovací místa pro dvě auta přímo před domem – pohodlný příjezd bez kompromisů • Nabíjecí stanice pro elektromobil – protože budoucnost je elektrická a vy jste na ni připraveni • Dostatek skladovacích prostor rozmístěných po celém domě – každá věc má své místo Proč právě tato vila? • Novostavba – žádné skryté vady, žádné starosti s rekonstrukcí • Moderní vestavný nábytek, kuchyňská linka včetně spotřebičů • Absolutní soukromí – samostatně stojící vila s vlastní příjezdovou cestou • Nerušené výhledy do zeleně – příroda jako každodenní kulisa • Moderní architektura – velkoformátová okna, promyšlená dispozice, prémiové materiály • Nízké provozní náklady – díky fotovoltaice a moderním technologiím • Vyhřívaná cesta – komfort po celý rok, bez výjimky • Nabíječka pro elektromobil – připraveno na budoucnost • Skvělá lokalita – klid obce, dostupnost Brna • 148 m² užitné plochy – prostor, který má smysl Popůvky – ideální místo pro moderní život Popůvky jsou jednou z těch vzácných obcí, které dokáží nabídnout to nejlepší z obou světů. Na jedné straně klidné a přátelské prostředí menší obce, ticho, bezpečí a příroda na dosah. Na druhé straně výborná dostupnost Brna, s veškerým zázemím, kulturou, pracovními příležitostmi a infrastrukturou. Ať už pracujete v Brně, posíláte děti do tamních škol nebo jednoduše rádi využíváte možnosti, které velkoměsto nabízí – z Popůvek jste tam vždy za chvilku. A pak se vracíte domů. Do ticha. Do zeleně. Zaujala vás tato nabídka? tak si domluvte prohlídku dříve, než to udělá někdo jiný. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poznámka k ceně: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Parkování

Terasa

Zahrada