Dům – Nový Bor, Arnultovice

Prodej domu, 260 m², pozemek 548 m²

Nový Bor, Arnultovice

4 ložnice

4 999 999 Kč

19 231 Kč/m²

Vystaveno 25. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme prodej samostatného patrového domu v Arnultovicích, na velmi dobrém místě, cca. 50m od autobusového nádraží, 300m od vlakového nádraží, přímo naproti park, pár minut pešky do centra města a nebo do nákupní zóny kde najdete LIDL, Kaufland, PENNY. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, přičemž každé nabízí téměř 90 m² využitelné plochy. Celý objekt je podsklepen s plochou cca. 75 m², a součástí je také půdní prostor s nejvyšším bodem 2,5 m, který nabízí další potenciál pro využití. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění je zajištěno radiátory napojenými na plynový kotel. K nemovitosti náleží dvě samostatné garáže a dvě parkovací místa přímo u domu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a v zimním období zde došlo k havárii vody, nabízí dvě jasné příležitosti: Vícegenerační bydlení – každé podlaží jako samostatná bytová jednotka pro celou rodinu pod jednou střechou Investorský projekt – přestavba na bytový dům s potenciálem výnosu z pronájmu Energetická třída: G Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

4 999 999 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 999 999 Kč je přibližně o 15 % vyšší než odhad 4 693 471 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

33 777 Kč/měsíc

Výnos

~8.1 %