Byt 1+kk – Mšené-lázně, okres Litoměřice

Byt 1+kk – Mšené-lázně, okres Litoměřice – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 1+kk, 21 m²

Mšené-lázně, okres Litoměřice

1 498 000 Kč

71 333 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

O této nabídce

REZERVACEHledáte bezpečné a pohodové bydlení nejen ve vyšším věku, kde máte vše důležité doslova na dosah ruky? Nebo zvažujete smysluplnou investici do nemovitosti s dlouhodobým a stabilním využitím?Nabízím bytové jednotky situované pouhých 550 metrů od areálu oblíbených Lázní Mšené, který poskytuje ideální zázemí pro seniory i osoby hledající klid a dostupnou péči. Bytové jednotky vhodné nejen k lázeňským pobytům, ale i běžnému dlouhodobému pronájmu s možností využití zvýhodněných lázeňských služeb.Výhody bydlení pro seniory:- přímá vazba na lázeňskou a lékařskou péči- dostupné služby: lékař, masáže, wellness, stravování, úklid a další- možnost kulturních a společenských aktivit v areálu lázní- pocit bezpečí a jistoty každodenního fungováníInvestiční potenciál:- dlouhodobě atraktivní lokalita se stálou poptávkou bydlení pro seniory- možnost dlouhodobého pronájmu (některé jednotky jsou již obsazené)- nízké provozní náklady díky menším dispozicím- stabilní výnos bez nutnosti náročné správy (možná dohoda přímo s provozovatelem lázní) Nabízený byt č. 7 se nachází v domě Natálie a je řešen jako 1+kk o výměře 21,4 m2, ideální pro jednotlivce. K bytu náleží parkovací stání (není součástí ceny) a je zde možnost přikoupení zahrádky.Dům Natalie prošel úpravou, nejedná se o novostavbu, ale o tvz. "second-hand" nemovitost. Byl přizpůsoben malometrážnímu, pohodlnému a bezpečnému bydlení s vazbou na lázeňský areál. Jedná se o jednopodlažní objekt s novou střešní krytinou.V domě Natalie se nachází:- šest bytových jednotek 1+kk (od velikosti 21,4 m2 do 40,6 m2)- pět bytových jednotek 1+1, přičemž některé lze využít jako 2+kk (od velikosti 30,6 m2 do 58,3 m2)- součástí každé bytové jednotky je chodba, sociální zázemí, kuchyně vč. obytné místnosti (u některých dvě)- společné prostory jsou tvořeny vstupním zádveřím, chodbou s druhým únikovým východem, místností s rozvaděči elektro, místností na kočárky a kola, sušárna s úklidovou místností s výlevkou.- každý byt má vlastní topení (přímotopy) a ohřev teplé vody (boiler)Okolí lázní nabízí klidnou přírodu, léčivé prostředí a množství možností pro procházky, lehkou turistiku i cyklistiku. Za zmínku stojí hora Říp, zámek Libochovice či hrad Házmburk. V blízké Ředhošti se pravidelně konají tradiční trhy.Dobrá dopravní dostupnost do Slaného, Roudnice nad Labem i Prahy (autem i autobusovým spojením).Nemovitost je bez právních omezení. Možnost financování hypotečním úvěrem, který vám rádi zajistíme.Zobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice1+kk

Plocha21 m²

Ložnice0

PodtypGarsoniéra

KonstrukceCihla

StavDobrý

Energetická třídaC

VlastnictvíOsobní

Poznámka k proviziPrávní servis

Inzerováno na

iDnes Reality

1 498 000 Kč

CeskeReality.cz

1 498 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 1 498 000 Kč je přibližně o 32 % nižší než odhad 2 203 332 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 2 203 332 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

8 320 Kč/měsíc

Výnos

~6.7 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

7 069 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 299 600 Kč

299 600 Kčúvěr 1 198 400 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení2 120 613 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026