Byt 2+1 – Příbram

Prodej bytu 2+1, 62 m²

Příbram

1 ložnicePatro 1 / 3

3 000 000 Kč

48 387 Kč/m²

Vystaveno 11. 9. 2026

O této nabídce

Upozorňujeme, že z důvodu věcného břemene dožití není možné realizovat prohlídky bytu. Jedná se o investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty nemovitosti. Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+1 o výměře 62,07 m² v klidné a velmi příjemné lokalitě ulice 28. října č.p. 115, Příbram. Byt je zatížen věcným břemenem dožití pana ročník 1951, který v bytě trvale žije. Veškeré náklady spojené s užíváním nemovitosti hradí on, takže nový vlastník nemá žádné pravidelné výdaje. Vzhledem k této skutečnosti je cena nastavena výrazně níže, než je běžné u standardních prodejů v této lokalitě – obvyklé ceny bytů 2+1 se pohybují kolem 4,2–4,6 mil. Kč. Byt je ve standardním udržovaném stavu a nachází se v prvním patře. Byt se nachází v žádané části Příbrami, která je dlouhodobě stabilní a vyhledávaná. Díky tomu jde o vhodnou investici pro kupující, kteří nepožadují okamžité užívání bytu, ale hledají bezpečné uložení peněz s perspektivou budoucího zhodnocení. Nemovitost je ideální například jako dlouhodobá investice pro dítě nebo pro investory, kteří preferují jistotu a růst hodnoty před rychlou návratností.

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

3 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 000 000 Kč je přibližně o 32 % nižší než odhad 4 402 550 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

14 100 Kč/měsíc

Výnos

~5.6 %