Prodej domu, 323 m²

43 Lhota, 25241 Dolní Břežany, Dolní Břežany

15 000 000 Kč

46 440 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

Dům

Kategorie

323 m²

Plocha

2000

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

V přímém zastoupení majitele bych vám ráda nabídla na prodej velký dvoupatrový dům s pozemkem 1 116 m² v úžasné lokalitě Dolních Břežan. Přízemí domu je starší, vhodné k rekonstrukci. V horním patře je předpřipravené 4+kk (150 m²) na dodělání dle vašich představ. Starší část domu byla postavena cca v roce 1935, 2 pokoje a veranda (zádveří) byly přistavěny před cca 25 lety. V přízemí domu se nyní nacházejí 4 pokoje (velikosti: 16, 75 m²; 20, 25 m²; 19, 7 m² a 15,5 m²), dále kuchyně (12 m²), předsíň (8,2 m²), schody do 2. patra, špajz (4,5 m²), koupelna (5 m²), prádelna (6 m²), WC, další předsíň a veranda či zádveří po vstupu do domu (11 m²). Dům je z části podsklepen. 2 ložnice jsou orientovány na jih, jeden pokoj s kuchyní na západ, vchod do domu, zádveří a poslední pokoj na východ, koupelna a prádelna na sever. Nová část domu - horní patro - bylo vystavěné v roce 2026. Po vystoupání do patra se ocitnete v obývacím pokoji s kuchyňským a jídelním koutem, odsud je vstup do 3 samostatných pokojů a do části, která je připravená pro koupelnu, WC, technickou místnost a šatnu. Dům je postaven z cihel (ve starší části i někde tvárnice), tloušťka zdí je 45 cm a u zádveří je tloušťka zdí 30 cm. Zateplení po celém domě je 5 cm. Okna jsou plastová. Střecha značky Bramak je cca 30 let stará. Střecha je zateplena skelnou vatou 2 vrstvy. Na zahradě se nachází zděná garáž, studna, ale dům je napojen i na obecní vodovod, dále samozřejmě i na kanalizaci. Topení zajišťuje nový kotel na pelety. Pozemek je rovinatý o velikosti 1 116 m². V Dolních Břežanech - Lhota se nachází obchod s potravinami, školka a ve 2 km vzdálených Dolních Břežanech se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, školky, školy, kroužky, Tesco, Billa. a další. Dolní Břežany zároveň získaly ocenění „Vesnice roku 2023“. Ze Lhoty jede autobus 333 na Metro C Kačerov 30 minut. Autem se dostanete například na Metro C Chodov za 19 minut. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování