Prodej domu, 89 m², pozemek 971 m²
Nošovice, okres Frýdek-Místek
7 890 000 Kč
88 652 Kč/m²
Vystaveno 17. 3. 2026
O této nabídce
Láká Vás bydlet v novostavbě v klidné menší obci a zároveň mít nejen město, ale i přírodu doslova na dosah? Chcete moderní dům s promyšlenou dispozicí, který bude úsporný na provoz a zároveň příjemný pro každodenní rodinný život? Hledáte bydlení, kde máte své soukromí na zahradě, vlastní terasu a pohodlné parkování přímo u domu? Pokud jste odpověděli ANO, pak je tato nabídka přesně tím, co hledáte.
V projektu Malé Nošovice u Frýdku-Místku vzniká komorní rezidenční soubor zděných rodinných domů a dvojdomů, navržený tak, aby přirozeně zapadl do okolní krajiny a nabídl příjemný standard moderního bydlení bez kompromisů. Vybrat si můžete nejen ze tří typů domů v několika interiérových variantách, ale také si můžete zvolit způsob dokončení.
Moderní zděný bungalov o dispozici 4+kk a velikosti 89 m² je navržený s důrazem na na funkčnost, pohodlí a soukromí. Srdcem domu je prostorný a slunný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, doplněný dekorativními stropními trámy, které interiéru dodávají jedinečnou atmosféru. Milovníky vaření pak jistě potěší velkorysá kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a spoustou úložného prostoru. Nadstandardně moderní bydlení pak podtrhne ložnice se šatnou a soukromou koupelnou. Bavíme-li se o koupelně, ty v domě najdeme hned 2 - jednu větší s vanou a druhou menší se sprchovým koutem. Design interiéru si pak můžete zvolit dle toho, zda preferujete spíše přírodní a hřejivé tóny nebo raději chladněji laděné interiéry s čistými liniemi. Celý projekt je postaven s důrazem na kvalitní standardy a úsporný provoz. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a teplovodním podlahovým topením, důraz je pak kladen na skladby konstrukcí, instalována jsou prvotřídní okna s trojsklem, sedmikomorovým profilem a přípravou na venkovní žaluzie, což je společně s PENB třídy B součástí řešení, které má přinést pohodlí i dlouhodobě nízké náklady. Dům je mimo jiné připojený na splaškovou i dešťovou kanalizaci a za zmínku stojí také příprava na wallbox vedle garážového stání.
Domy tohoto typu jsou postavené na pozemcích 780 - 970 m² a najdeme jich v projektu celkem sedm. Pozemek díky své výměře nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro zahrádku, zahradní domek a terasu. Ať už plánujete letní grilování nebo jen hledáte vhodné místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu, přijdete si na své. Zpevněné plochy kolem domu jsou z kartáčovaného betonu a před domem je připraveno parkovací stání pro dvě auta, čímž je zajištěno maximální pohodlí i pro větší rodinu. A protože má každý jiné preference, jsou domy dostupné ve dvou variantách - BASIC za cenu 7.890.000,- (ideální, pokud si chcete vybrané dokončovací práce doladit po svém) a FULL za inzerovaných 8.990.000,- pro komfortní bydlení bez starostí.
Lokalita potěší každého, kdo chce mít kolem sebe klid a výhledy na Beskydy, ale zároveň si zachovat výbornou dopravní dostupnost: do Frýdku-Místku se dostanete přibližně za 10 minut, do Ostravy zhruba za půl hodiny, a v samotných Nošovicích najdete plnohodnotnou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékaře, sportovišť a zázemí pro rodiny. V blízkosti také najdeme hned dvě autobusové zastávky.
Ať už hledáte kombinaci praktičnosti, elegance a moderního stylu nebo hledáte domov, kde se každý den budete cítit jako zalití sluncem s jemným pocitem luxusu, jste na správném místě. Nevěříte? Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Budu se těšit na osobní prohlídku.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha89 m²
Velikost pozemku971 m²
Ložnice3
Pokoje4
Parkovací místa2
KonstrukceCihla
StavNovostavba
Rok výstavby2026
Energetická třídaB
TopeníÚstřední
Inzerováno na
IT
Ing. Tomáš Pitřík
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 890 000 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 8 248 670 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 8 248 670 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
28 467 Kč/měsíc
Výnos
~4.3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
37 231 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 578 000 Kč
1 578 000 Kčúvěr 6 312 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení11 169 317 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026