# vermietete 1 Zimmer-Wohnung im Bötzowviertel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Bötzowkiez, Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, DE
- **Floor area:** 38.02 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-23T23:34:48.543Z
- **Last updated:** 2026-07-25T22:13:14.344Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

sanierter und gepflegter Altbau

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG, im ruhigen Seitenflügel und ist wie folgt ausgestattet:

* Dielenboden in Wohn/Schlafzimmer sowie im Flur
* Küche mit Fliesenboden und Einbauküche
* Wannenbad gefliest mit Waschmaschinenanschluss, innenliegend
* Holzisofenster
* Abstellnische
* Keller
* Gegensprechanlage

Die Wohnung ist seit August 2007 zuverlässig vermietet. Jahresnettokaltmiete: 3.861,96 €

# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Dielen, Parkett

- Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Berlin-Prenzlauer Berg. Prenzlauer Berg zeichnet sich durch seine lebendige Kulturszene, vielfältige Gastronomie und charmanten Altbauten aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich gemütliche Cafés, kleine Boutiquen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell in andere Teile der Stadt zu gelangen und das pulsierende Stadtleben zu erleben.

Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, besticht durch ihre Geschichte, Vielfalt und lebendige, internationale Atmosphäre. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Berlin ist bekannt für seine multikulturelle Bevölkerung, die ein weltoffenes und tolerantes Miteinander prägt. Die Stadt lockt Besucher aus aller Welt an und bietet Einheimischen eine dynamische und inspirierende Umgebung.

Die Region um Berlin besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu anderen europäischen Großstädten. Mit zahlreichen Seen, Wäldern und Parks bietet die Umgebung von Berlin Erholung und Naturerlebnisse. Gleichzeitig ist die Region wirtschaftlich stark und bietet vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung.

Senden Sie uns bei Interesse gerne eine e-Mail oder rufen Sie uns an.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 98.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 27.03.2024
- Gültig bis: 27.03.2034
- Letzte Modernisierung: 2002
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6348#zAuvq

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/89fc47ba-bfc8-4823-b08d-7c91bb03c888
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