Byt 2+kk – Praha, Žabovřesky
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Pronájem bytu 2+kk, 46 m²

Praha, Žabovřesky

1 ložnice1 koupelnaPatro 3 / 4

22 000 Kč/měs.

484 Kč/m²

Vystaveno 21. 7. 2026

O této nabídce

K pronájmu nabízíme moderní a plně vybavený byt 2+kk o celkové výměře 45,5 m² s balkonem a garážovým stáním, který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu z roku 2005 v klidné ulici Neumannova na Praze – Zbraslavi. V roce 2023 prošel rekonstrukcí včetně částečné modernizace koupelny, díky čemuž nabízí příjemné, světlé a útulné bydlení. Východní orientace zajišťuje dostatek ranního slunce a zároveň příjemnou teplotu během letních odpolední. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 18,6 m² je vybaven pohodlnou sedačkou, televizí, jídelním stolem i pracovním koutem a navazuje na balkon o výměře 4,6 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Ložnice o velikosti 11,5 m² disponuje manželskou postelí, pracovním stolem a prostornou vestavěnou skříní. V koupelně se nachází sprchový kout a pračka, předsíň pak nabízí velkou vestavěnou skříň, komodu i botník, takže o úložný prostor zde není nouze. Byt je kompletně zařízený a vybavený všemi spotřebiči potřebnými pro pohodlné každodenní bydlení. K dispozici je myčka nádobí, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, pračka, kávovar i další vybavení domácnosti. Stačí si přivézt osobní věci a můžete se ihned nastěhovat. Velkou předností bytu je jeho poloha. Zbraslav patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy díky spojení klidného prostředí plného zeleně s výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze a přímým spojem se na Smíchovské nádraží dostanete přibližně za 17 minut, odkud je centrum Prahy snadno dostupné metrem i tramvajemi. Autem jste na městském okruhu během několika minut. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Pošta je vzdálena jen minutu pěšky, supermarkety Lidl a Albert přibližně pět minut chůze, stejně jako mateřská a základní škola. Lokalita potěší také milovníky sportu a přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází Zbraslavský zámek, soutok Vltavy a Berounky, oblíbené cyklostezky podél řeky, lesy směrem na Cukrák i řada turistických tras, které vybízejí k procházkám, běhání nebo cyklistice. Součástí pronájmu je vlastní garážové stání, k dispozici je také společná kolárna a další parkování v okolních ulicích je zdarma a bezproblémové. Vysokorychlostní internet Vodafone je k dispozici za 425 Kč měsíčně. Nájemní smlouva bude uzavřena na jeden rok s možností prodloužení. Byt bude k nastěhování od poloviny srpna 2026, případně dle dohody. Pokud hledáte moderní, světlé a kompletně vybavené bydlení v klidné lokalitě s rychlým spojením do centra Prahy, tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce i pár, kteří chtějí bydlet bez kompromisů. ev.č.: 148 (0037) Nájemné + služby cca 4 700 Kč/měs/2 os a vč. garážového stání., vratná kauce 22 000 Kč, provize RK. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 728 užitná plocha (m2): 46 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 46

Co je v ceně

Balkon (4,6 m²)
Garáž
Parkování
Dispozice2+kk
Patro3 / 4
Plocha45.5 m²
Pokoje2
Ložnice1
Koupelny1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavVynikající
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
Kauce22 000 Kč
VlastnictvíOsobní

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

22 000 Kč/měs.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 22 000 Kč je přibližně o 1 % nižší než odhad 22 320 Kč pro srovnatelné nemovitosti.